备注:
新湖明珠城三期位于普陀区武宁板块的东新路99弄。公共交通条件较好，最近的地铁站是3号线、4号线、7号线镇坪路站。另有13路、36路、54路、105路、106路等多辆公交线路可达。地处内环内区域，附近学校、商场、医院、超市、银行、加油站等林立。
产证标注面积113.0平米，所在楼层为中层楼（总高30楼），户型朝向是南。精装修，买家可省下一笔不小的装修费用。
本房源新湖明珠城三期2015年底交房的次新房，电梯中区，联体双阳台，户型方正全南全明精装修，买进价高税费低，普陀区一梯队武宁路小学学区未使用。
本套房前面无遮挡，不靠马路，冬暖夏凉，日晒充足，深受家人喜欢。楼栋高挑大气整洁，出入非常安心舒畅。小区为绿城物业高质量管理，人车分流，遛娃非常方便安全，配套儿童场所也是每天的打卡之地。目前本房空置，实际入住两年不到，房子保养的很好，成色新，可直接拎包入住。
主流空间面积，出租自住皆宜。
业主欢迎在线留言咨询或来实地看房，看房提前在大房鸭上预约时间，中介免谈！
登录查看
房价预测
大房鸭运用先进的大数据技术，结合专业房产估值模型，每天进行数百万次实时运算，提供客观和准确的房市价格行情参考。
本房挂牌价完全由业主自主决定，大房鸭对业主无任何形式的定价约定，也不收取任何费用。
大房鸭固定服务费： 万
缴税总额： 万
增值税及附加税： 无 万
个人所得税： 无 万
契税： 万
主材： 万
人工及辅料： 万
设计： 万
拆旧： 万
不含家具家电及窗帘地毯等个性化装饰
主材包含墙面地板、厨卫用具、定制橱柜、开关插座以及门窗灯具等。
辅料包含水电管线、防水阻燃材料、配套板材、五金配件以及各类施工所需耗材等。
设计包含实地测量、空间设计、装修效果和施工图制作等；套内面积不足140㎡免设计费。装修设计费用每平方米100元。
拆旧费用为预估（每平方米75元），最终费用根据实际拆旧情况产生。
本房装修预算为套内面积每平方米元，大房鸭认证装修公司可提供定制化整装服务，承诺绝无增项，并赠送大房鸭用户装修大礼包等专享权益！ 大房鸭认证装修公司推荐
房屋总价为挂牌价，非上下家协商后的成交价。
还款方式为等额本息，即每月还款额度相同。
关注成功，你还可以通过微信扫描下方二维码
关注并绑定“大房鸭”公众号，即时获取房屋的信息变动。
预约成功，你还可以通过微信扫描下方二维码
关注并绑定“大房鸭”公众号，即时获取房屋的信息变动。
扫描下方二维码关注并绑定“大房鸭”公众号，即时获取房屋信息变动！
大房鸭用户首次预约看房可享受免费体验的试用机会，试用体验之后可通过支付押金获得更多带看服务次数。预约看房押金的目的在于增进上下家间信任和保障服务效率，该押金可全额退款或多倍抵扣大房鸭服务费。如果因非买家原因没有完成看房，看房次数将会退还（包括首次的免费体验）。
为什么在大房鸭预约看房需要押金？ 预约带房服务收费规则>>大房鸭请社区内的街坊邻里带你看房，帮助你更好的了解社区以及房屋本身并使交易成本大大降低。对于热心的社区顾问，每次他们带你看房，我们均会支付一定的费用。为创造真实买卖房屋平台，更好地为你提供统一和专业的服务，在点击下一步前，请仔细阅读《预约带看服务收费规则》
为什么在大房鸭预约看房需要押金？点击下一步即表示同意预约带看服务收费规则
二维码有效时长为2小时，请尽快支付
恭喜你，又获得10次预约带看次数。请继续预约看房，好房不等人！