备注:
到手价500万，400万交易价 100万装修家具，电器等补偿款，税费50万左右。本套房子在江宁路板块的海防路429弄，步行到南京西路恒隆广场仅15分钟，尽享老市区繁华优雅。内环核心城区，附近学校、商场、医院、超市、银行、加油站等林立。周边有轨交7、13号线，出门不远就是地铁7号线昌平路站，出行绝对方便。
房子的总面积为105.0平方米（非住宅产权，商，住，办公综合产权，外地人士也可购买，不限购，10-28楼住宅产权，此房产证没有年限），位于5楼（楼层总数为28层）朝向东南北。房子的装修豪华，目前有海归租客，租金高达1.2万，房子性价比高。买本房你可省下很多时间，免去装修的烦恼，水，煤气，电齐全，如同住宅，拎包入住。
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增值税及附加税： 万
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土地增值税： 万
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主材： 万
人工及辅料： 万
设计： 万
拆旧： 万
不含家具家电及窗帘地毯等个性化装饰
主材包含墙面地板、厨卫用具、定制橱柜、开关插座以及门窗灯具等。
辅料包含水电管线、防水阻燃材料、配套板材、五金配件以及各类施工所需耗材等。
设计包含实地测量、空间设计、装修效果和施工图制作等；套内面积不足140㎡免设计费。装修设计费用每平方米100元。
拆旧费用为预估（每平方米75元），最终费用根据实际拆旧情况产生。
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房屋总价为挂牌价，非上下家协商后的成交价。
购买非住宅产权的房产不能使用公积金贷款，只能申请商业贷款，且
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