备注:
本套房产坐落于浦东杨新路238弄，属于浦东新区的三林板块。交通出行便捷，步行5-8分钟可达地铁8号线杨思站，6号线、8号线、11号线东方体育中心站。附近娱乐购物都十分便利，周边的医疗、教育和商业等各种公共资源非常完善。学校：红蜻蜓幼儿园、杨思幼儿园(北园)、大桥小学、德州二村小学、德州中学。购物：易初莲花、家得利超市、华联吉买盛。菜场：昌莲菜市场 、洪山菜市场、杨思菜场。华城秀庭邻近卢浦大桥，打浦路隧道，自驾出行更加快捷、轻松。近处有绵长的川杨河流淌不息，绿树成荫的华城公园让人心旷神怡。
本房的总面积为117.6平方米，是在4楼（共6层），户型朝向是南北，满五唯一。房子内部装修是精装，买下本房可省掉装修巨大烦恼和成本。空间面积足以满足一家人的起居。
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房价预测
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本房挂牌价完全由业主自主决定，大房鸭对业主无任何形式的定价约定，也不收取任何费用。
大房鸭固定服务费： 万
缴税总额： 万
增值税及附加税： 无 万
个人所得税： 无 万
契税： 万
主材： 万
人工及辅料： 万
设计： 万
拆旧： 万
不含家具家电及窗帘地毯等个性化装饰
主材包含墙面地板、厨卫用具、定制橱柜、开关插座以及门窗灯具等。
辅料包含水电管线、防水阻燃材料、配套板材、五金配件以及各类施工所需耗材等。
设计包含实地测量、空间设计、装修效果和施工图制作等；套内面积不足140㎡免设计费。装修设计费用每平方米100元。
拆旧费用为预估（每平方米75元），最终费用根据实际拆旧情况产生。
本房装修预算为套内面积每平方米元，大房鸭认证装修公司可提供定制化整装服务，承诺绝无增项，并赠送大房鸭用户装修大礼包等专享权益！ 大房鸭认证装修公司推荐
房屋总价为挂牌价，非上下家协商后的成交价。
还款方式为等额本息，即每月还款额度相同。
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