备注:
地理位置：乐山一村，24层高层2楼，面积74.81平方
房型特点：
.两房一厅一卫，两房住朝向西，主卧还有一朝南的窗
买入就自住，用心保养，装修10年以上；
.交通：轨交3/4/10号线虹桥路站，步行800米，10/11号线交通大学站，步行600米；1/9/11号线徐家汇站，步行1000米
.满五唯一，省个税
.91年电梯房，底下有民防工程，地基牢；
.周边有乐山菜场，步行5分钟；
.学校：交通大学徐汇校区，步行200米；上海影城，同时长宁区著名景观道，新华路，步行500米
.周围商圈：徐家汇商圈，幸福里，淮海坊和汇京广场
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房价预测
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大房鸭固定服务费： 万
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增值税及附加税： 无 万
个人所得税： 无 万
契税： 万
主材： 万
人工及辅料： 万
设计： 万
拆旧： 万
不含家具家电及窗帘地毯等个性化装饰
主材包含墙面地板、厨卫用具、定制橱柜、开关插座以及门窗灯具等。
辅料包含水电管线、防水阻燃材料、配套板材、五金配件以及各类施工所需耗材等。
设计包含实地测量、空间设计、装修效果和施工图制作等；套内面积不足140㎡免设计费。装修设计费用每平方米100元。
拆旧费用为预估（每平方米75元），最终费用根据实际拆旧情况产生。
本房装修预算为套内面积每平方米元，大房鸭认证装修公司可提供定制化整装服务，承诺绝无增项，并赠送大房鸭用户装修大礼包等专享权益！ 大房鸭认证装修公司推荐
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