备注:
该房产位于新闸路831号的丽都新贵。本地区是非常成熟的生活区域，学校、商场、医院、超市、银行、加油站资源丰富。地铁站点就在家门口，边上就有地铁13、2、12、1号线，走路的话，大概3分钟左右即可达到距离最近的13号线自然博物馆站。
非住宅产权，产证面积82.0平方米，是在19楼（总高32楼），朝向南。商住房，可做办公场所，也可商业经营，新业主买下后可按实际需求装修。本房总价并不是很高，下家买入本房后的经济压力也不会很高，出租收益较高，是很好的投资。
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本房挂牌价完全由业主自主决定，大房鸭对业主无任何形式的定价约定，也不收取任何费用。
大房鸭固定服务费： 万
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增值税及附加税： 万
个人所得税： 万
土地增值税： 万
契税： 万
主材： 万
人工及辅料： 万
设计： 万
拆旧： 万
不含家具家电及窗帘地毯等个性化装饰
主材包含墙面地板、厨卫用具、定制橱柜、开关插座以及门窗灯具等。
辅料包含水电管线、防水阻燃材料、配套板材、五金配件以及各类施工所需耗材等。
设计包含实地测量、空间设计、装修效果和施工图制作等；套内面积不足140㎡免设计费。装修设计费用每平方米100元。
拆旧费用为预估（每平方米75元），最终费用根据实际拆旧情况产生。
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房屋总价为挂牌价，非上下家协商后的成交价。
购买非住宅产权的房产不能使用公积金贷款，只能申请商业贷款，且
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