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文/大房鸭宝山区行知路板块周强“哐”——随着敲锣声的响起，记录下我独立成交的第一单。从学员培训、考核实习通过，总历经10天，并从此将以大房鸭社顾的身份，参与到大房鸭开创的全新购房模式中，以新服务，唯“诚”相待，让购房者不踩坑、不套路，更有实打实议价的真诚。虽然自己有过几次房屋买卖交易经历，但作为大房鸭社顾的第一单，其中遇到的问题还是很多，尤其是相关税费的判定、计算环节。特别感谢大房鸭的带教老师、交易

文/大房鸭黄浦区打浦桥板块陈秋国从事十三年企业组织人力资源管理咨询服务的我，在看到大房鸭的楼栋广告时，立即产生了兴趣，迅速申请加入大房鸭社区顾问志愿者团队，并顺利通过了培训、实习。实习通过后一个月内，一共带看四组客户八套房子，二个客户成交，二个客户很有意向购买，但因房东原因被搁置没有签约，带看的客户和房东都与我添加了微信，保持了良好的关系。现分享三点心得供参考：1. 接到看房任务后，及时跟上下家取

文/大房鸭浦东区三林板块陈实最早听说大房鸭是从房产中介口里得知的，他们对所有客户说互联网平台都是骗人的，不能相信，毕竟中介掌握了90%以上的资源，结果就是过去多年间二手房交易被中介门店所垄断。真正与大房鸭结缘是通过朋友的介绍，在持续关注一年后，我对大房鸭的模式产生了兴趣，并和大房鸭的理念达成了共识。于是，我在今年4月初正式加入了大房鸭社区顾问团队。我重视效率，之前对房产知识也有所储备，因此逼迫自己在

大房鸭为买家提供以下房屋交易相关的金融服务：● 提供房贷资格咨询，及房贷办理流程的专业化咨询服务● 为买家介绍贷款银行（多家银行可选），并提供银行贷款专员与买家的对接服务● 可根据买家需求，介绍提供税费贷、装修贷等房产相关的消费类银行贷款 注：客户可自行选择熟悉的贷款渠道，大房鸭不会强制客户选择指定银行。大房鸭除了固定服务费（1.99万/2.29万）之外，协助申请办理银行贷的过程中绝不会以所谓的评估

2020年3月31日，基于互联网 社区服务模式的二手房交易平台大房鸭加入上海市志愿服务公益基金会，正式成为在上海志愿者协会注册在案的社区志愿者服务队伍。 大房鸭2015年创立于上海，是全球首家去中介化的不动产电商平台。不同于传统中介按房价总额抽取佣金的方式，大房鸭按劳取酬、计件收费，买房只收固定服务费1.99万，卖房免费，平均每单可为市民节省10万 的购房成本。大房鸭没有实体门店，无全职经纪人，卖家

文/大房鸭闵行区吴泾板块张竞去年年底的时候，经老公的推荐，我认识了大房鸭，了解下来对它的理念无比赞同。以前自己也有过2次二手房的交易经验，如果那时能遇到大房鸭就好了。“邻里带看，业主服务业主”，由邻居带看房子，他们更熟悉小区、物业、周边配套等，更能使买家了解房子的真实情况。买卖二手房一般中介做的服务，大房鸭全都包括，而且不管房价多少却只收固定服务费1.99万，真是良心企业啊。还有专业律师保驾护航，真

2020年2月2日，在疫情高峰的特殊时期，市民刘先生家庭和徐先生家庭，在大房鸭交易员、社区顾问和申光律师事务所律师带领及协助下，以视频签约的形式顺利完成了一套500万的房产交易！ 徐先生家位于徐汇区的房子于去年11月在大房鸭平台上挂牌出售，两个月后买家刘先生通过大房鸭预约上门看房，随后双方经过价格协商，于今年1月21日达成交易意向，并且刘先生支付了一笔定金给到徐先生。由于临近春节假期，两家经商量后计

大房鸭近期一直在密切关注着上海及全国各地的疫情，客户及大房鸭团队所有人员的安全一直是我们第一优先级的考虑因素。为此，我们作出以下决定： 1）大房鸭平台所有人员（包括公司员工、社区顾问志愿者和房产摄影师）进行排查，掌握行踪动向，近期曾离沪者须隔离观察14天后才能恢复工作。 2）在上门摄影、实地带看房、谈判签约、交易过户时，大房鸭所有工作人员须全程佩戴防护口罩；公司配备洗手液，供进出人员洗手清洁。建议业

　　大房鸭通过大数据和智能引擎，把数以万计的有房产服务需求的上下家、兼职提供服务的社区顾问、摄影师等角色串联起来。了解这些角色节点的核心技术手段就是大房鸭的“引力场算法”——一套基于物理学引力场理论而开发的lbs派单算法。　　作为摄影师的你如果想增加个人“质量”，提升“引力”，获得更多的接单机会，可参考以下方法：　　1. 摄影师如拍摄出高质量的房源照片，将会提升“引力”；如房东对所拍摄的照片满意，可

为了让更多诚意客户享受带看服务、进一步有效促进成交，大房鸭平台近期与支付宝完成对接，为通过支付宝芝麻信用综合评估的客户提供更多免费带看服务次数。当客户用完免费的带看服务体验机会后还想要继续预约看房，如果芝麻信用分超过700分（含），即可选择申请通过支付宝综合信用评估获得额外5次的免费次数。当然客户也可以选择直接支付押金，获得10次带看服务，并尊享专属的vip服务。目前支付宝平台仅支持通过app进行综

今年8月，上海的谭先生在大房鸭购置了翠湖天地的一套总价约4500万的二手房产。买家支付服务费2.29万（1.99万套餐服务 3千元律师服务），卖家免付费。谭先生是海归落户的大学教师，计划在上海置业定居。上个月他在大房鸭看中了一套市中心区域300多平的二手房。“房子在新天地边上，靠近淮海路，购物娱乐都很近，出行也方便。房子户型好，面朝湖景，视野开阔。”谭先生对于这套二手房很中意，打算通过大房鸭去实地考

文/大房鸭杨浦区周家嘴板块尤一有朋自远方来，通过接预约单而结识的朋友们，开始总会好奇的问我，我和传统门店的中介从业人员有什么区别？不提供只以促成房产交易为目的类营销服务，而是以建议客户资产升值为原则来广结良友。不以利结，利尽而缘不散。传统中介，典型的就是哪里利多把客户往哪里赶的作风，为了高佣金，连哄带骗；还有甚者将本买二手的客户，噱到远郊一手套牢盘的事例也比比皆是。只顾交易提成，不管客户真实资产升值

文/大房鸭杨浦区控江路板块社区顾问梁奕这次成交的客户其实半年前就已经看过此房，由于原先自己的住房还未售出，故迟迟没下定决心。因此要说下家对此套房子的渊源还得从半年前说起。当时第一次接单带看的就是这套房子，当时对该套房子不是特别满意，除了学区名额没有占用以及贷款较少这点比较吸引下家，其他情况对下家而言只能说是基本满意吧。由于我带看前对小区的整体环境做了下初步了解，找到了小区位置比较好的几栋楼，在结束带

即日起在大房鸭支付看房押金即可成为vip用户，独享交易员一对一的专属服务、根据自身情况介绍贷款银行、房产律师提供前期咨询。预约看房支付押金不仅是为了提升服务、节省费用，更是为了增进彼此的信任：1）vip权益，专享服务在线支付看房押金即可成为大房鸭vip客户，并可享受以下vip服务：专属交易专员一对一跟进服务、根据自身情况介绍及推荐贷款银行、房产律师提供前期咨询。一旦完成押金支付，大房鸭会在两个工作日

你心仪的那套房产挂牌价是偏高还是偏低？它从第一次挂牌到现在，涨过价还是降过价？价格走势、市场估值又如何？ 即日起，大房鸭app和网站同步上线新功能——价格走势加入本房挂牌价数据展示，让你关注的每套房产价格变动一目了然！ 体验方式：在大房鸭app或网站上点击进入房产的详情，下拉至“价格走势”数据版块。 大房鸭作为上海领先的二手房

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－延伸阅读：大房鸭社区顾问招募为什么大房鸭不是中介？为什么大房鸭不收佣金？为什么大房鸭帮你买卖房子更安全？为什么大房鸭不采用居间合同？大房鸭派单系统是如何运作的？观看4分钟视频，了解大房鸭如何为你服务社区顾问的故事（系列）