由于定价、房屋条件、税费、户口问题等因素,二手房交易一般要比新房更复杂。加之交易金额大、涉及专业知识多、手续流程长,所以一般家庭都认为请房产中介除了作为居间媒介,还可以作为中间人起到一定的服务保障。但由于中国的住房完全市场化从无到有,仅仅经历了二十多年,相比一些发达国家而言,整个房产中介服务行业还比较混乱,市场监管也有诸多缺失之处。所以房产中介行业的现状是:不但常常缺乏应
近期,郑某持公证委托书来房地产中心办理一处房屋的补证登记,受理人员在审核公证书时发现,该公证书是产权人徐某为出售其房屋所作,但在授权事项中包含了房地产权证挂失、补办等内容,为保证产权人的权益,受理人员决定先行受理其申请,然后利用调查期对委托公证进行核查。经向公证处及产权人徐某核实,房产证目前仍在徐某手中,该公证书为徐某向他人借款时办理,现两人间出现矛盾,徐某已向司法机
上海市申光律师事务所成立于1995年,是上海最早设立的律师事务所之一,现有资深律师及其他专业人员近二十名。自其成立以来,申光的律师们立志于提供专业的诉讼法律服务。经过20多年的努力,申光的诉讼律师们已在行业内创造诸多经典诉讼案例。通过丰富和扎实的诉讼经验作为强有力的支持,在提供非诉讼法律业务中也更好的预测当下以及将来可预见的法律风险,从而为客户提供更精准更有效的意见以及最新凯时手机app官网的解决方案。房地产业务是申光最为
佣金制广泛应用于各行各业的销售岗位,销售人员靠销售额百分比提成,公司按照销售金额发奖金。多劳多得,个人收入与利润贡献成正比,天经地义!销售人员报酬采取佣金制,可以保证代理人(销售)和委托人(公司)的利益一致。 如果有个行业中的所有的采购人员薪酬也采用佣金制,公司按照采购额的百分比给采购人员发提成,采购支出越高,采购人员的收入就越高……你会不会觉得这个行业非常奇怪非常不合理?!你甚至不需
每次当我们告诉业主或用户,大房鸭并不是中介的时候,人们都不太明白我们在说什么。确实,从结果的角度看,大房鸭和中介干的事情都一样:完成房屋的交易。但是,两者达成结果的方式有非常大的区别。这就好比同样是完成旅行,你可以采取走路或坐马车的方式,也可以选择坐汽车或者飞机。 由于买卖房产对于普通人是一件非常低频率的事情,大多数人都缺少经验,同时房产中介店在上海遍地开花,中介业务员满大街都
大房鸭上线之后,我们经常被问到“你们和其他中介有什么不一样?”这时候,我一般会解释大房鸭在信息、服务和收费等方面的特有模式,然后要么是我被问更多的细节问题,要么得到“然并卵”的反应……其实,最能够回答这个问题的是大房鸭的第一单生意的经过,更确切的说,是第一单做砸的生意。 事情的经过是这样的——网上有个朋友因为对中介丧失了信心,又碰巧知道了新上线的大房鸭平台,就抱着将信将疑的态度联系了我们
很少人知道,新中国颁布的第一部法律是《中华人民共和国婚姻法》,它用法律的形式明确了婚姻自由的原则。此后,自由恋爱和择偶就成为了中国人的基本人权。 但是,旧时中国人结婚必须通过居间人——媒妁(媒婆)。没有父母之命和媒妁之言,婚姻的合法性是不被认可的。《诗经》里就出现过“娶妻如何,匪媒不得”这样的句子(现代汉语翻译:怎样才能娶到妻子?没有媒人成不了婚...)。幸好,现代人结婚早就不
张宇维:大房鸭什么时候进深圳呀?深圳二手房市场这么大蛋糕,民众苦传统房产中介久矣,你们快点来呀。
【意见反馈】133**977***:预约带看的试用服务体验是什么意思?试用服务有几次?什么情况下看房需要付押金?
【意见反馈】李:为什么我直接到过一次约看我挂的房子?
【意见反馈】大房鸭[email protected]双双:您好,客服这边无法联系上您,请致电大房鸭客服电话,将您使用中遇到的问题及时反馈给我们,技术部门会及时为您处理,谢谢
【意见反馈】大房鸭[email protected]双双:您好,不知道您在使用过程中遇到具体的问题是哪些,稍后客服会致电给您,请保持手机畅通,谢谢
【意见反馈】双双:快点改版吧,太难用了
【意见反馈】大房鸭[email protected]**052***:您好,按照上海买房贷款政策,外环外超过230万/套,按非普通住宅房的首付款比例70%计算,谢谢
上海最新买房贷款政策(住房商贷&公积金)135**052***:本人外地有房,未使用公积金贷款,商贷已还清,现看中外环外的一套约270万的房子,因为价格超过230万,请问我首付是百分之50还是百分之70
上海最新买房贷款政策(住房商贷&公积金)大房鸭[email protected] cao:您好,房东暂时无法自行修改面积,我们工作人员已经致电给您,请保持手机畅通,谢谢。
【意见反馈】lily cao:你好。面积信息有误,请问如何修改?
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