定金的搜索结果 8条结果
  • 2020-05-15 by 
    0
    社区顾问的故事(系列)144: 为什么我劝下家不要付定金!(下)

    文/大房鸭徐汇区长桥板块蔡祖耀1月,我曾经写过一篇文章《为什么我劝下家不要付定金》上篇,说的是为了交易的安全考虑,不建议下家付定金,最终导致了交易没有成功。赶在过年前,我又带他们看了2套房子,他们对其中的一套比较满意,但当时因为价格差异较大,所以暂时没能达成一致。之后就爆发了疫情,所以大家也没心情考虑房子的事情。一直到了3月份,疫情好转一点了,房东主动联系我让我问问下家是不是愿意重启谈判,但是下家的

    阅读全文 >>
  • 2020-02-11 by 
    0
    社区顾问的故事(系列)120:为什么我劝下家不要付定金!(上)

    文/大房鸭徐汇区华东理工板块蔡祖耀元旦这天,我接了一单,是一位支付宝免押金下家,那也就意味着他有4次看房的次数,看好房子以后,房东对于大房鸭的模式非常认可,希望可以在大房鸭成交,但下家觉得客厅太小了,所以暂时不考虑这套房子。下家虽然对房子不满意,但是对大房鸭的运营模式却非常的认可,表示过几天会再约看别的房子的。没过几天,就到了周末,我忽然接到了客服的电话,说有下家优先指定我带看,接了单以后,才知道就

    阅读全文 >>
  • 2019-06-21 by 
    0
    二手房付款流程(下)

    文/大房鸭静安区曹家渡板块张绮上一次,我介绍了二手房买卖的一般付款流程。接下来,我们聊一下资金监管这个话题。由于二手房交易标的大,购房者一旦遭遇中介卷款逃跑、房源多次抵押(经营贷等),可能会面临巨大的经济损失。二手房资金监管就是买家将资金存放在第三方,待过户完成后,资金再由第三方转付给房东,整个流程相当于支付宝担保交易。上海市房地产交易资金管理有限公司成立于2006年,于2016年就全面在全市的每个

    阅读全文 >>
  • 2019-06-21 by 
    0
    二手房付款流程(上)

    文/大房鸭静安区曹家渡板块张绮本文作者70后,在房产估价和税务咨询领域有着丰富的从业经验。房屋买卖的时间跨度相比普通的商品更长,上下家在价格基本确定的情况下,付款环节如何掌握往往是双方关注的焦点。付款一般分为定金、首付、过户、尾款四个环节。【定金】经常被问到定金数额占到合同总价的比例多少合适?我们先来看看相关的法律是如何规定的。《中华人民共和国担保法》规定“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标

    阅读全文 >>
  • 2018-08-14 by 
    0
    社区顾问的故事(系列)36:我为什么赞成买家撤回定金

    文/大房鸭虹口板块社区顾问陈其林每个社顾都知道,大房鸭房产交易服务中,有一条核心指标,就是保障交易的安全性!房屋买卖,和其他的普通的商品买卖,有着极大的不同。交易周期漫长,交易金额巨大。付款至少要分三四次:定金、首付、过户、尾款。这段时间里,发生任何意外,都会影响到交易的安全。因此在实际操作中,我都会下意识的做出最安全的做法。带看时,我会详细了解上下家的情况,有无贷款、抵押、户口,是否打算置换,是否

    阅读全文 >>
  • 2016-10-17 by 
    0
    “链家事件”引发对“定金”的思考?

    ‍‍案件回顾:‍‍‍‍‍‍之前一段时间,市民庄先生通过链家与出售方签订了《房地产买卖居间协议》并支付给出售方80万定金,谁知该房屋不仅有公积金贷款,还在庄先生不知情的情况下,被出售方抵押给链家一名工作人员,根本无法正常交易,出售方还声称不卖了。按理说,这时候出售方应当归还这80万元定金并进行赔偿,然而对方和链家中介蛮横的态度令庄先生一筹莫展,幸好这次消保委及住建委及时介入,才没让事态继续恶化。‍‍‍

    阅读全文 >>
  • 2016-03-29 by 
    0
    房产交易中定金的作用

    ‍‍之前一段时间,市民庄先生通过链家与出售方签订了《房地产买卖居间协议》并支付给出售方80万定金,谁知该房屋不仅有公积金贷款,还在庄先生不知情的情况下,被出售方抵押给链家一名工作人员,根本无法正常交易,出售方还声称不卖了。按理说,这时候出售方应当归还这80万元定金并进行赔偿,然而对方和链家中介蛮横的态度令庄先生一筹莫展,幸好这次消保委及住建委及时介入,才没让事态继续恶化。 有人会想为什么支付了那么多

    阅读全文 >>
  • 2015-10-22 by 
    0
    二手房买卖纠纷处理

    二手房交易涉及金额大、周期长、手续复杂,交易过程中也极易产生各种各样的纠纷。对于初次进行买卖的双方来说,交易经验不足,房产相关的法律意识也比较淡薄,一旦出现纠纷对双方都会造成很大的心理压力。本文总结了二手房交易过程常见的纠纷以及出现纠纷的解决方法,供大家参考。 二手房买卖容易出现哪些纠纷?1.房价上涨过快,上家反悔引起的纠纷有的上家在收了下家定金,甚至签署了正式的买卖合同后,宁愿双倍返还定金

    阅读全文 >>

最新评论

"));