鸭先知的搜索结果 417条结果
  • 2016-01-26 by 
    0
    房产摄影师徐文:用真实房源照片,净化房产交易市场

    如同“亚马逊雨林一只蝴蝶翅膀偶尔振动,也许两周后就会引起美国得克萨斯州的一场龙卷风”一样,一个小小的房产摄影师,也许在不久的将来,能够使房产交易市场发生巨变。互联网房产平台兴起,催生专业房产摄影师 购房者使用互联网房产平台,借助于真实的房源照片和介绍,便可在线看房筛选出自己最为满意的几套房子,再去实地看房,能够提升效率,节约时间。对于业主来说,真实优质的房源照片可直接带来房源点击率和看

    阅读全文 >>
  • 2016-01-20 by 
    1,500
    【意见反馈】

    如果在浏览房屋/小区时发现信息有误,请在房屋详情页面点击【报告】反馈给我们;如果进一步了解大房鸭的服务和收费,请点击查看 【服务说明】;如果你正在卖房,推荐阅读【卖房攻略】;如果你正在买房,推荐阅读【买房攻略】。如果你的房子已经在大房鸭挂牌,需要改价、更改文字或图片、或者下线等,请用你挂牌发布时留的手机号登录大房鸭,进入“我的房子”进行相应操作。除以上内容,你如果还有其他问题或意见,请在本文下方留言

    阅读全文 >>
  • 2016-01-15 by 
    0
    买房请坚持八大基本定律 淡季购房是好时机

    买房可以说是市民生活中的一件大事,每个家庭都希望把钱用在刀刃上,买一套物有所值的好房子。特别是随着各项利好政策的陆续出台,很多此前被抑制的市场需求得到释放,市场活跃度快速提升。怎样才能选购一套让人满意的住宅?淡市到底适不适合换房置业?记者总结房屋交易的八个基本定律,为读者购房提供参考和指导。定律一 淡季购房是好时机  由于丈夫工作调动的原因,住在天津西青区梅江康城的王萌和丈夫有了购置新房的想法。“原

    阅读全文 >>
  • 2015-12-17 by 
    0
    关于公积金贷款的政策问答

    一、公积金借款人家庭的贷款额度如何计算?答:借款人家庭在计算贷款额度时应同时符合下列条件:1、不得高于按照借款人住房公积金账户存储余额的倍数确定的贷款限额(住房公积金账户按余额的30倍计算,补充住房公积金按账户余额的10倍计算)。2、不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额(购买首套住房且建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或者购买共有产权保障住房的家庭,公积金贷款首付比例不低于20%;购买首

    阅读全文 >>
  • 2015-12-17 by 
    0
    公积金贷款政策

    一、关于最高贷款额度 1、购买首套自住房。个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。 2、认定为第二套改善型住房的,公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍;家庭最高贷款额度调整为80万元(个人最高额度调整为40万),有补充公积金的调整为100万元(个人调整为50

    阅读全文 >>
  • 2015-12-14 by 
    0
    租房子如何确定预算?

    你租房子打算花多少钱?每个人对住房的要求不一样,导致花费不一样,这里大房鸭还是向你传授下如何确定租房预算:首先你得计算下自己的每月除房租以外的支出,吃饭、交通、日用品、娱乐等等,用你的收入减去你的支出就可以得出每个月你可以用于租房的支出了。按道理,这里建议大家租房子的支出不要超过月收入的25%,避免房租过于沉重。其次,租房时,大部分房东都会要求租客押一付三,也就是一次性付3个月的房租,然后拿1个月的

    阅读全文 >>
  • 2015-12-14 by 
    1
    如何鉴别网上的虚假信息?

    有过租房经验的人应该都了解,分类信息网站上的出租房屋信息中,有很大一部分是虚假信息,如果不加以辨别,不仅仅会浪费时间,还会上当受骗,导致金钱损失。网上虚假信息主要有两种:第一种是中介发布的钓鱼信息。为了得到客户信息,中介往往会先在网上以一个很便宜的价格发布一套不错的房子,吸引你去打电话预约看房,然后告诉你,这个房子已经租出去了,要不给你推荐另外一套。而另外推荐的往往价格要比网上看到的贵上很多,实地看

    阅读全文 >>
  • 2015-12-11 by 
    1
    二手房交易过户流程

    延伸阅读:大房鸭社区顾问招募为什么大房鸭不是中介?为什么大房鸭不收佣金?为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?为什么大房鸭不采用居间合同?大房鸭派单系统是如何运作的?观看4分钟视频,了解大房鸭如何为你服务社区顾问的故事(系列)

    阅读全文 >>
  • 2015-12-10 by 
    2
    购买已出租房屋有什么影响?

    购买已出租房屋存在风险,我们从“买卖不破租赁”和“优先购买权”这两个法律名词说起。买卖不破租赁“买卖不破租赁”是一项专业法律术语,意思是已租赁房屋的所有权发生转移时,承租人对于该房屋的租赁权,不会因为该房屋的买卖而受影响,房屋买受人仍应当继续履行原租赁合同(房屋出售者和承租人签订)的规定。这是法律为承租人专门设定的特殊权利。此时租赁权的效力优于购买者的房屋所有权效力,只有当租赁期限届满时,购买者才可

    阅读全文 >>
  • 2015-12-10 by 
    0
    租什么地段的房子最合适?

    买房最重要的三要素是地段、地段、还是地段,可见地段对于买房子的重要性。就租房而言,除价格外,地段也就是最重要的要素了,那么租房该如何选地段呢?首先看交通情况。交通便利与否是选择租房地段的最主要因素。看中小区后,用百度地图查查看住的地方离公司远不远,每天上下班需要多久,有哪些交通工具可供选择。在这里,给个小技巧,确定租住之前先体验下工作日从该小区到公司的交通情况,坐地铁的话看看地铁挤不挤,坐公交的话看

    阅读全文 >>
  • 2015-12-09 by 
    0
    房地产税要来了!房价会降吗?

    最新消息显示,房地产税就要来了!收入将全部划归地方,有望成为地方重要的收入来源。房地产税要一旦实施,老百姓买房要多交钱么?你家住房“免征”么?房价会大跌吗?房地产税改将合并“两税” 收入全归地方据《经济参考报》记者从权威渠道获悉,作为未来的新增税种,房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管,全部税收收入将划归地方。房地产整个产业链条税负构成不合理,一直为外界诟

    阅读全文 >>
  • 2015-11-09 by 
    0
    房产交易过户一定要通过中介吗?

    房产交易过户流程包括产权调查,签订买卖合同,办理申税,通过限购、房产税认定,同银行签订《贷款合同》,缴税,办理产权过户手续,领取产权证及抵押证,验房……手续非常繁杂,不熟悉流程的个人办理起来非常麻烦且存在风险,但是传统中介既不是好的也不是唯一的选择,现目前互联网房产交易平台也可以帮助办理整个房产交易过户流程,并且采取透明固定合理的服务费用。以互联网房产交易平台-大房鸭为例,以下是大房鸭网站公布的除了

    阅读全文 >>
  • 2015-11-05 by 
    0
    如何确定出租房屋的租金价格?

    房屋的出租价格没有什么定论,影响的因素很多,以下提供一些租金价格的影响因素和解决方法供参考,希望对你确定房屋租金价格有所帮助: 1)房屋周边配套设施房屋周边的情况很大程度影响房屋出租的价格,比如房屋的地理位置、出行交通、学校以及商场等配套设施等都影响房屋出租的价格。 2)房屋自身状况房屋自身状况在房屋出租中起着至关重要的作用,房屋的质量档次、室内设计、装修情况、房屋的朝向、层高、采光效果、通风效果等

    阅读全文 >>
  • 2015-11-05 by 
    3
    公租房是什么?如何申请?

    公租房?恐怕大多数人只是听说过,还从没接触了解过吧。在这里我为大家仔细讲解一下,给大家一个租房的新途径。公租房是什么?百度百科的定义:“公租房全称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职

    阅读全文 >>
  • 2015-10-28 by 
    1
    租房过程中遇到法律纠纷该如何处理?

    租房对很多人来说都不陌生,在外租房会签很多租赁合同,租赁纠纷摩擦不可避免,一般租客在遇到房屋租赁纠纷时往往处于被动方,那么,房屋租赁纠纷有哪些?房屋租赁中遇到租赁纠纷时具体该如何处理?专家提醒,遇到房屋租赁纠纷时应及时处理,必要时可以应用法律手段。房屋租赁纠纷有哪些?一、租赁合约到期房东强制收房处理办法:按照房屋租赁合约规定,如果出租人因自身需要,不愿意继续出租,应按照房屋租赁合约提前一个月通知承租

    阅读全文 >>
  • 2015-10-28 by 
    2
    租房合同该怎么签?

    (一)合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。(二)房屋租赁合同中应写明住房具体情况住房的具体位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的

    阅读全文 >>

最新评论

  • :客服服务态度差,一问三不知,房型图也不知道,什么都不知道,还要去问别人,还反诘客户,被白白扣掉2次看房次数。

    【意见反馈】
  • 大房鸭[email protected]:您好,大房鸭不是中介,平台对看房下家会做精心筛选,非诚意、中介抑或是毫无意向的下家,我们不会随便联系房东,骚扰房东。房源买卖因为是双方意向的事,有时也讲究缘分,下家会根据个人需求,包括价格、区域、装修情况,楼层、周边配套环境等因素来选择心仪房源进行约看。请您放心,只要有诚意用户约看您的房子,我们会第一时间和您电话联系的。您也可以参加“自荐好房”活动,让您的房子被更多人看到,详情请参考 https://www.dafangya.com/blog/detail/q8836cpztsmsulbxe75t7g.html

    【意见反馈】
  • 张宇维:大房鸭什么时候进深圳呀?深圳二手房市场这么大蛋糕,民众苦传统房产中介久矣,你们快点来呀。

    【意见反馈】
  • 133**977***:预约带看的试用服务体验是什么意思?试用服务有几次?什么情况下看房需要付押金?

    【意见反馈】
  • :为什么我直接到过一次约看我挂的房子?

    【意见反馈】
  • 大房鸭[email protected]双双:您好,客服这边无法联系上您,请致电大房鸭客服电话,将您使用中遇到的问题及时反馈给我们,技术部门会及时为您处理,谢谢

    【意见反馈】
  • 大房鸭[email protected]双双:您好,不知道您在使用过程中遇到具体的问题是哪些,稍后客服会致电给您,请保持手机畅通,谢谢

    【意见反馈】
  • 双双:快点改版吧,太难用了

    【意见反馈】
  • 大房鸭[email protected]**052***:您好,按照上海买房贷款政策,外环外超过230万/套,按非普通住宅房的首付款比例70%计算,谢谢

    上海最新买房贷款政策(住房商贷&公积金)
  • 135**052***:本人外地有房,未使用公积金贷款,商贷已还清,现看中外环外的一套约270万的房子,因为价格超过230万,请问我首付是百分之50还是百分之70

    上海最新买房贷款政策(住房商贷&公积金)
"));