鸭先知的搜索结果 417条结果
  • 2016-10-20 by 
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    大房鸭社区顾问培训视频(内部资料)

    点击查看社区顾问培训视频(时长11分钟):延伸阅读:大房鸭社区顾问招募为什么大房鸭不是中介?为什么大房鸭不收佣金?为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?为什么大房鸭不采用居间合同?大房鸭派单系统是如何运作的?观看4分钟视频,了解大房鸭如何为你服务社区顾问的故事(系列)大房鸭运用“互联网 社区”帮你买卖房大房鸭摄影师培训视频(内部资料)大房鸭专业房产律师服务介绍大房鸭社区顾问如何提供服务?

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  • 2016-10-20 by 
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    大房鸭专业房产律师服务q&a

    q1:律师服务套餐的服务内容有哪些?价格是多少?a:大房鸭和上海市申光律师事务为长期战略凯时app登录首页的合作伙伴,律所给予大房鸭客户的服务是律所对外同等服务价格的6折优惠,折后价格为3000元。律师服务内容包括:(1) 法律咨询服务:就有关房屋买卖法律事务问题作出解释、说明;(2) 合同撰写服务:基于交易双方合意,草拟、定制房屋买卖合同;(3) 交易过程中纠纷的调解,若交易发生分歧,为当事方提供建议和最新凯时手机app官网的解决方案;当事

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  • 2016-10-19 by 
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    大房鸭社区顾问如何提供服务?

    请点击查看,完整视频:大房鸭社区顾问如何提供服务?大房鸭社区顾问是附近居民,熟悉小区及周边社区生活圈,能为你提供优质高效的带看房和后续服务。当有用户预约看房,客服人员与上下家确定看房时间后,系统自动发出派单短信,社区顾问通过手机接单。接单成功后,社区顾问致电上下家,告知陪同看房事宜看房前一天,社区顾问致电上下家确认次日看房事宜看房当天,社区顾问出门前与上下家最后一次电话确认下家到达,社区顾问小区周边

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  • 2016-10-17 by 
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    房产证上到底要不要加未成年子女名字?

    ‍‍你会在房产证上加自己孩子的名字吗?80后一代多数都是独生子女,父母为省了以后房子过户的麻烦,买房时,都喜欢加上自己子女的名字。但是你有想过房产证上添加未成年子女的名字,就真的好吗?‍‍‍‍房产证上加未成年子女名字的弊端:‍‍‍‍‍‍情景一:二套房政策‍‍孩子成年后买婚房,如果父母的房产证上有孩子的名字,而房子的贷款还没有还清,那么,孩子买婚房必须按照二套房的政策来办。如果按照二套房,首付不低于4

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  • 2016-10-17 by 
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    大房鸭如何消灭“原始的”房产中介“七宗罪”?

    ‍‍今年房产中介被推上舆论浪尖是因为上海市消保委的一个会,而被推上浪尖的房产中介遭到千夫所指,只能说明其“作恶多端”、积怨太深。‍‍群众不满意的方面很多,将其归纳为“七宗罪”!‍‍看大房鸭如何一一消灭“七宗罪”!‍‍‍‍‍‍1.电话骚扰‍‍‍‍‍‍‍‍如果你没收到房产中介的电话骚扰,只能说明你连手机都没有。很多人每隔一两个月就会接到同一家房产中介的电话:“x先生,你在xx小区30号的房子卖出去了吗?

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  • 2016-10-17 by 
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    法定继承人与非法定继承人继承房屋,税费有何不同?

    一、适用范围:个人继承房屋①。注①包括住房与非住房。 二、需缴纳的税收:契税、印花税1.契税。法定继承人②继承房屋权属不属于契税征税范围,不需要缴纳契税。但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要按规定缴纳契税③,税率为3%,计税价格由征收机关按照市场价格核定。2.印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。注②《中

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  • 2016-10-17 by 
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    “链家事件”引发对“定金”的思考?

    ‍‍案件回顾:‍‍‍‍‍‍之前一段时间,市民庄先生通过链家与出售方签订了《房地产买卖居间协议》并支付给出售方80万定金,谁知该房屋不仅有公积金贷款,还在庄先生不知情的情况下,被出售方抵押给链家一名工作人员,根本无法正常交易,出售方还声称不卖了。按理说,这时候出售方应当归还这80万元定金并进行赔偿,然而对方和链家中介蛮横的态度令庄先生一筹莫展,幸好这次消保委及住建委及时介入,才没让事态继续恶化。‍‍‍

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  • 2016-10-17 by 
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    原来二手房价格是这样评估的!

    买卖双方在签订完房地产买卖合同后,都要在交易中心内的相关评估窗口进行房价评估后才能开展后续审税过户的办理,因此二手房的评估机构是如何判断各地区房地产的价格一直是买卖双方都非常关心的问题。‍‍二手房的价格评估既是一个非常专业化的房产研究行为,又是一个极度市场化的行为,牵涉到的因素有很多种。目前,大部分评估机构在评估价格时主要会考虑到以下几个方面。‍‍‍‍‍‍首先是市场环境。‍‍基本上,每家评估公司会根

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  • 2016-10-17 by 
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    爆热夏日,“律师服务”来给房产交易风险降降温!

    在国外,律师在房产购买过程中扮演着很重要的角色,负责办理全程买卖手续,国外的律师会就买卖合同中的条款进行审查,对买家不利的条款,律师会提出意见并负责帮买家与卖家律师谈判,直到双方达成协议为止。而国内买卖房产双方均无寻求律师服务的意识,导致房产交易过程中的风险大大提高,因此,引入律师服务可以有效的降低房产交易中的风险。1.“律师服务”需要额外付费吗?“律师服务”包含在大房鸭买房超值服务套餐(2.29万

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  • 2016-10-17 by 
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    花同样的钱,她却多买了3平方!

    ‍‍‍‍‍买房,她选择了大房鸭平台!同样的服务,为什么因为高房价,就要付出巨额中介费呢?这是没有道理的。大房鸭根据“同工同酬“原则,拒绝佣金,提供同样的服务,收取固定服务费!与房价无关!延伸阅读:为什么大房鸭不是中介?为什么大房鸭不收佣金?为什么在大房鸭看房需付押金?为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?为什么大房鸭帮你卖房更安全放心?为什么大房鸭不采用居间合同?大房鸭派单系统是如何运作的?观看4分钟视频

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  • 2016-08-05 by 
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    大房鸭[律师服务]合作单位:上海市申光律师事务所

    上海市申光律师事务所成立于1995年,是上海最早设立的律师事务所之一,现有资深律师及其他专业人员近二十名。自其成立以来,申光的律师们立志于提供专业的诉讼法律服务。经过20多年的努力,申光的诉讼律师们已在行业内创造诸多经典诉讼案例。通过丰富和扎实的诉讼经验作为强有力的支持,在提供非诉讼法律业务中也更好的预测当下以及将来可预见的法律风险,从而为客户提供更精准更有效的意见以及最新凯时手机app官网的解决方案。房地产业务是申光最为

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  • 2016-05-31 by 
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    大房鸭期待你的加入!

    你是否热爱上海这座城市?你是否熟悉自己的社区?你是否乐于帮助邻居?你是否喜爱房产?如果是,那就加入大房鸭团队,成为我们的一员!-----------------------------------------------------大房鸭团队是在上海志愿者协会注册的一支社区志愿者服务队伍,我们以邻里互助的方式为社区提供住房相关的服务。点击查看视频,花4分钟了解大房鸭如何为你服务!社区顾问志愿者(兼职

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  • 2016-04-19 by 
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    房产摄影师贺劼:平衡工作和生活

    工作是为了生活,但生活不仅仅只有工作。想要追求有品质、舒适的生活,跳脱忙忙碌碌的怪圈,需要平衡工作与生活。贺劼,作为大房鸭(dafangya.com,互联网房产平台)的特约房产摄影师,算是大房鸭摄影师团队中的元老级人物了。他曾是一位职业摄影师,还做过soho平面设计师;他从小就喜欢摄影,至今还坚持着最初的梦想从未改变过。现在,他为了有更多的时间陪伴孩子成长,把心思更多花在了兼职摄影这一道路上。贺劼热

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  • 2016-02-01 by 
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    如何选择住宅楼层和楼房布局?

    对于高层住宅的选择,很多人都会纠结选哪个楼层,高了怕不方便,低了怕遮光,中间怕扬灰,不需要纠结,一张图告诉你如何选择合适的楼层。一、高层该选哪层?二、选择最佳布局的楼房高层楼房的选择不仅要看整个楼盘的布局,更要兼顾到楼房的布局,无论是传统的板式建筑还是塔式建筑,甚至如今新型的板塔结合,在选择上优劣各有,本期教您如何轻松看懂高层楼房布局,选择最佳布局的楼房。来源:凤凰房产 新浪乐居

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  • 2016-01-26 by 
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    个人出售非居住用房需缴纳的税费

    一、适用范围:个人出售非居住用房①。注①非居住用房包括办公用房、厂房、商业用房、车库等。 二、需缴纳的税收:营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税1.营业税及附加。以出售取得的收入减去房产购置原价后的余额(凭发票计算扣除)为营业额,计算征收营业税,税率为5%。营业税涉及的附加包括:城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加和河道工程修建维护管理费,计税依据为营业税税额。2.个人所得税。按“财产

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  • 2016-01-26 by 
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    个人继承房屋应缴纳的税费

    一、适用范围:个人继承房屋①。注①包括住房与非住房。 二、需缴纳的税收:契税、印花税1.契税。法定继承人②继承房屋权属不属于契税征税范围,不需要缴纳契税。但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要按规定缴纳契税③,税率为3%,计税价格由征收机关按照市场价格核定。2.印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。注②《中

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最新评论

  • 大房鸭[email protected]张宇维:您好,大房鸭目前暂时只服务于上海,我们会争取尽快为更多的城市提供服务,感谢您对大房鸭的支持,谢谢

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  • 大房鸭[email protected]**977***:您好,当你在大房鸭成功注册账号后,将享有预约看房服务的试用机会,同时为了让更多诚意客户享受带看服务、进一步有效促进成交,大房鸭平台与支付宝完成对接,为通过支付宝芝麻信用综合评估的客户提供5次免费带看服务次数。当你预约看房试用机会使用完毕后,需支付押金499元,即可获得十次预约带看服务,该押金可全额退还或抵扣大房鸭服务费。详情可参考预约看房押金规则https://www.dafangya.com/agreement/payitem

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  • :客服服务态度差,一问三不知,房型图也不知道,什么都不知道,还要去问别人,还反诘客户,被白白扣掉2次看房次数。

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  • 大房鸭[email protected]:您好,大房鸭不是中介,平台对看房下家会做精心筛选,非诚意、中介抑或是毫无意向的下家,我们不会随便联系房东,骚扰房东。房源买卖因为是双方意向的事,有时也讲究缘分,下家会根据个人需求,包括价格、区域、装修情况,楼层、周边配套环境等因素来选择心仪房源进行约看。请您放心,只要有诚意用户约看您的房子,我们会第一时间和您电话联系的。您也可以参加“自荐好房”活动,让您的房子被更多人看到,详情请参考 https://www.dafangya.com/blog/detail/q8836cpztsmsulbxe75t7g.html

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  • 张宇维:大房鸭什么时候进深圳呀?深圳二手房市场这么大蛋糕,民众苦传统房产中介久矣,你们快点来呀。

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  • 133**977***:预约带看的试用服务体验是什么意思?试用服务有几次?什么情况下看房需要付押金?

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  • :为什么我直接到过一次约看我挂的房子?

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  • 大房鸭[email protected]双双:您好,客服这边无法联系上您,请致电大房鸭客服电话,将您使用中遇到的问题及时反馈给我们,技术部门会及时为您处理,谢谢

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  • 大房鸭[email protected]双双:您好,不知道您在使用过程中遇到具体的问题是哪些,稍后客服会致电给您,请保持手机畅通,谢谢

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  • 双双:快点改版吧,太难用了

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