房产交易的搜索结果 21条结果
  • 2019-08-23 by 
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    4500万的房产交易,大房鸭还是只收1.99万吗?

    今年8月,上海的谭先生在大房鸭购置了翠湖天地的一套总价约4500万的二手房产。买家支付服务费2.29万(1.99万套餐服务 3千元律师服务),卖家免付费。谭先生是海归落户的大学教师,计划在上海置业定居。上个月他在大房鸭看中了一套市中心区域300多平的二手房。“房子在新天地边上,靠近淮海路,购物娱乐都很近,出行也方便。房子户型好,面朝湖景,视野开阔。”谭先生对于这套二手房很中意,打算通过大房鸭去实地考

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  • 2018-08-14 by 
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    社区顾问的故事(系列)35:专业赢得信任

    文/大房鸭杨浦板块社区顾问王凯源于几个月前同事的一次推荐第一次了解到大房鸭,初步了解后,对这种社区顾问带看的模式特别感兴趣,平时自己对房地产市场也一直比较关注,所以第一时间报名申请成为一名社区顾问。通过实习后,我带看的第二个客户,用我的真诚和专业知识赢得了房东的信任,也促成了我在大房鸭平台上的第一次成交。这次带看,在平台上接单之后,第一时间联系了预约看房的客户,并且在后续微信的交流中了解到了客户更加

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  • 2018-07-16 by 
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    大房鸭优惠季,预约看房免费赠礼!

    即日起,在大房鸭平台预约看房并支付押金的用户可免费获赠一份礼品:1个大房鸭帆布袋 3本《个人房产交易操作指南》;礼品数量有限,送完即止。为什么在大房鸭预约看房需付押金?大房鸭手提包材质:全棉粗纹厚帆布尺寸:34×42cm(竖款) 肩带高25cm颜色:纯黑底色 / 彩印图案特色:大容量收纳、安全牢固、实用性强、手感柔和《个人房产交易操作指南》解读最新房产交易政策(涵盖各类税费的计算方式)。详解房屋

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  • 2018-04-26 by 
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    使用权房屋怎么买卖?

    使用权房俗称租赁公房,没有产权,只有使用权,相当于跟政府签了长租协议。使用权房是指上海市不可售、非独立的成套公房,这类公房只可以进行使用权的转让和交换,操作流程相当于使用权证更换名字,转承租人,也就是所谓的“差价换房”。使用权房种类包括:一种是老式石库门,新式里弄,旧式里弄,老洋房,老公寓煤卫合用的老房子;另外一种是七八十年代的工房,煤卫独用。另外,《上海市公有住房差价交换办法》规定,对已列入市、区

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  • 2018-03-09 by 
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    为什么大房鸭帮你卖房更放心?

    业主朋友,大房鸭知道,如何又快又安全地卖房是你最关心的问题。针对第一个问题,大房鸭仅收取1.99万固定服务费,大大降低了房价之外的交易费用,减少交易摩擦系数,自然可以帮助买卖双方更快达成交易意向;针对第二个问题,大房鸭一直把交易安全作为重中之重,经过艰难的思考与实践,我们探索出一套完全不同于中介居间模式的方法来帮助大家卖房子。对于作为上家的你,大房鸭模式的制度性安全保障,主要体现在四个方面: 1)

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  • 2018-03-07 by 
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    二手房交易过户流程

    大房鸭房贷金融服务>>房产律师服务q&a>>---------------------------------延伸阅读:大房鸭社区顾问招募为什么大房鸭不是中介?为什么大房鸭不收佣金?为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?为什么大房鸭不采用居间合同?大房鸭派单系统是如何运作的?观看4分钟视频,了解大房鸭如何为你服务社区顾问的故事(系列)

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  • 2018-03-05 by 
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    社区顾问如何增加个人“质量”提升派单“引力”

    大房鸭通过大数据和智能引擎,把数以万计的有房产服务需求的上下家、兼职提供服务的社区顾问、摄影师等角色串联起来。连接这些角色节点的核心技术手段就是大房鸭的“引力场算法”——一套基于物理学引力场理论而开发的lbs派单算法。大房鸭把业务网络模拟成宇宙空间,实时计算出分布其中的各个业务角色的“服务”质量,用户评价越好,业务效率越高,“质量”越大,其“引力场”就越强。“引力场”的强弱,决定了社顾在平台上获取业

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  • 2018-02-05 by 
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    买房“送”车

    ---------------------------------------延伸阅读:大房鸭社区顾问招募为什么大房鸭不是中介?为什么大房鸭不收佣金?为什么大房鸭帮你买卖房子更安全?为什么大房鸭不采用居间合同?大房鸭派单系统是如何运作的?观看4分钟视频,了解大房鸭如何为你服务社区顾问的故事(系列)

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  • 2018-01-25 by 
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    【喜大普奔】2017年,大房鸭帮大家省了多少钱?

    正确答案是:2017年,大房鸭平均为每个买家节省了8.6万!相当于:——十台iphone x;——一间卫浴的豪华装修;——一张畅行无阻人见人爱的沪牌;……8.6万仅仅是平均金额!如果你买的房子跻身大房鸭年度成交总价最高的10%(平均1110.5万元/套),可以肯定大房鸭差不多帮你省了20万。即便是成交总价最低的10%的房屋(平均228.4万元/套),大房鸭也平均为每个买家省了2.6万。在这里,我们更

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  • 2018-01-22 by 
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    上海市不动产服务改革事项,及社区顾问分析评论

    据公众号“上海发布”报道:1月15日,上海市委常务会议召开,会议确定了推进不动产登记“全•网•通”服务改革。根据改革方案,本市不动产登记将从当前大部分要跑3个部门,调整为“一口受理、内部流转、并联审批、统一时限”。同时,各类登记的办理时限也将统一调整为当日和5个工作日办结两种类型。随着本市“互联网 政务服务”推进,未来申请人还可网上申请办理。以下为“全•网•通”服务改革前后对照表(具体细则和实施时间

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  • 2018-01-17 by 
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    你有没有接到中介冒充大房鸭打来的电话?

    近来有用户反映,中介开始冒充大房鸭打电话推销房子了。如果有人来电,自称”大房鸭工作人员“推销房子,建议马上挂断。别担心误伤真正的大房鸭来电。因为大房鸭从不会打电话强推房源,技术能做的事,绝不花人力去做,技术往往做得更好,来看大房鸭“在线搜索保存”功能。“当购房者限定条件搜索房源、对搜索结果并不满意时,可进行保存搜索操作。点击保存搜索按钮,在弹窗中自定义标题、接收邮箱,和接收频率(即时、每天、每周)。

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  • 2018-01-16 by 
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    大冷天还在到处看房的朋友们,给你们来个暖和的!

    降温了,降温了,上海又进入“不是北方、冻似北方”的寒冷模式。”冬季怎么过?在心里生把火”。 为帮正四处看房的买家朋友们御寒,小编贴出一则手机尾号为“5710”的卖家朋友日前在大房鸭博客上的留言。“卖家一定要考虑买家的感受,尽量少出多余的房款“——当然,这位卖家朋友的本意是指在大房鸭交易买家只需付固定服务费1.99万,而并非要低于市场价来卖房——即便如此,听到这话,谁能想象这是卖家说给买家的

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  • 2017-11-20 by 
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    上海最新买房贷款政策(住房商贷&公积金)

    住房商业贷款政策:----------------------------------------------------公积金贷款政策(2016年11月29日之后执行):

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  • 2017-08-31 by 
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    让您的房子被更多人看到,来大房鸭“自荐好房”吧!

    为帮业主朋友们尽快找到合适的买家,我们开辟“自荐好房”板块,由业主自荐房屋,大房鸭公众号推荐。19年11月,阿里联合大房鸭推出沪上个人二手房交易新模式,淘宝与大房鸭在上海合作提供房产电商服务。 入选“自荐好房”的房源有机会被大房鸭直接同步淘宝出售,更多关注,更快售出! 目标人群:在大房鸭挂牌售房的业主。 内容: 业主分享房源或大房鸭社区顾问的故事至微信朋友圈,集赞不少于十个,并截图

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  • 2017-08-04 by 
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    被忽悠签署了独家委托协议怎么办?

    ‍‍‍‍任何合同都是有效。但房主可随时解除中介独家委托协议,即便是在约定的有效期内。《合同法》第四百一十条中规定:“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。”这意味着,若当事人在信念上对对方当事人有所动摇,就应不问有无确凿可信的理由,均允许其随时终止委托合同。因此,如果有房产中介借独家委托协议(或称“vip协议”、“速销协议”等)来要挟房主,大可不予理睬。请看一则典型案例。 2014年8月刘老先生与某

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  • 2017-07-31 by 
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    【“36氪”报道】房产交易真的不能去中介吗?“大房鸭”说要做房地产行业的uber

    过去几年,房地产行业里的互联网去中介几乎被证明是伪命题。不论租房还是二手房,在当前中国房产市场不透明、行业不规范的情况下,c2c模式还难以发展。但现阶段中介服务质量不高、效率低下是事实。据统计,上海的房产中介约有40万人,房产年交易量却只有30万套,一个人年均成交不足一套,而在美国,中介年均成交能有6套。今天要介绍的“大房鸭”,是一个去中介化的互联网房产服务平台。创始人兼ceo苏文庸告诉36氪,这里

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