交易安全的搜索结果 170条结果
  • 2019-04-04 by 
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    社区顾问的故事(系列)75:用心带看,让买房更安心!

    文/大房鸭浦东区世博板块李瑛本人80后宝妈一枚,从事百货促销行业策划,2016年因为自己置换房屋了解到大房鸭。平台打破传统中介模式,固定服务费,没有佣金抽成,“邻里带看”也让买家更舒心自在。在2018年,申请成为大房鸭社区顾问志愿者,培训期间,也让我对“社顾”有了更深入的了解。随着互联网时代越来越普及,大房鸭的交易模式被越来越多客户所接受。下面来说说我的第一次带看经历:下家是一对小夫妻,想在中内环间

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  • 2019-03-29 by 
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    社区顾问的故事(系列)74:安静卖房,放心买房!

    文/大房鸭宝山区上大板块梁益第一次听说大房鸭是源于篱笆网上的一个帖子:上下家正为了一套500万的房子激烈得讨价还价,两边价位最后还差10万块。突然两人对视会心一笑:一起去大房鸭交易。中介费省下至少10万,上家多拿5万,下家少出5万,家电全送,皆大欢喜。当时想着不错,以后换房也可以考虑。加入大房鸭纯属偶然,当时准备换房,中介带看了一套满意的房子,当天就把自己的房子让中介去推,等了两天来看房的寥寥无几,

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  • 2019-03-29 by 
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    社区顾问的故事(系列)73:凡事要心细!

    文/大房鸭长宁区中山板块冯星带看12单后终于顺利成交一套,心情十分喜悦。功夫不负有心人 ,正巧编辑周老师向我约稿,本人也想把带看心得与各位社顾分享一下。这套成交房源是位于长宁区、内环内的小户型刚需房,接单后,带看一次就成交了,我心里有点小小的满足感!先来说说下家的情况,接单系统提示该下家为vip看房用户,我心里就感觉这位是诚意买家且对大房鸭颇有好感。第一套带看的房子是位于中环的小户型,下家总体对房子

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  • 2019-03-28 by 
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    社区顾问的故事(系列)72:一次“绿皮书”似的带看经历!

    文/大房鸭闵行区金虹桥板块孙永林之所以叫绿皮书,是因为这次的经历犹如电影里描述的过程,从陌生到相见恨晚。如今的人们脚步匆忙,对彼此缺乏了解和认同,很容易出现对立面,大房鸭的每一次带看更像是匆忙的上了一辆车后,只要你有耐心你会发现越到最后,风景越好。带看时间安排在晚上,上家说不保证能看,租客在家就能看,租客不在家,就在楼下等着他们回来。租客电话上家也不知道,或者让我们楼上楼下敲敲门看看,都是同户型….

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  • 2019-03-21 by 
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    社区顾问的故事(系列)71:蓦然回首,那人却在灯火阑珊处!

    文/大房鸭杨浦区黄兴公园板块柴文辛世上真有缘分这件事。我和大房鸭结缘就是纯属偶然。今年初,自己在虹口曲阳地区有一套房子要置换,看到大房鸭app,就想挂牌试试看。同时对大房鸭的邻里带看、固定费用和专业服务的创新模式发生兴趣。抱着试试看的心态,报名参加了大房鸭的兼职社区顾问志愿者。经过培训、考试,2月初我顺利成为一名大房鸭社区顾问。本次成交的看房是在2月14日,正是西方情人节那天。交易的经过也有点类似情

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  • 2019-03-14 by 
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    社区顾问的故事(系列)70:工作是兼职,但责任却重大!

    文/大房鸭杨浦区黄兴公园板块赵青我们社区顾问志愿者的一切事情都是围绕着房(上家)客(下家)带(带看)展开的。我们社顾虽然都是兼职,但是要会的东西还蛮多的,要懂礼貌、会沟通、会找房、会带路、会讲价、会协调、懂地段、懂学区、懂风水、懂法规、懂税费等等。先谈谈房子,每套房子都有其自身的卖点和不足,市场上没有表现"完美"的房子。地段好、楼层好、朝向好、户型好、装修好,这样的房子价格一定较高;那反之,有一些优

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  • 2019-03-08 by 
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    社区顾问的故事(系列)69:负责,是安全交易的开始!

    文/大房鸭宝山区大华板块陆伟本文作者70后,曾在外企多年从事人力资源、行政、安全环境健康和项目管理工作,也参与过前期大房鸭的社区顾问建设。 大房鸭是一个互联网平台,通过技术把房产交易的上下家连接起来,并为双方提供房产交易相关的专业服务,而费用则要比传统中介低许多。我多年前曾参与大房鸭的社区顾问建设工作,现回沪再兼职社区顾问。为了对每次看房和之后可能的交易负责,我事先都会花时间做些功课。先

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  • 2019-03-07 by 
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    社区顾问的故事(系列)68:关于动拆迁的那些事!

    文/大房鸭杨浦区中原板块张王剑随着金猪年的到来,政府加大了旧区改造和城市建设需求的力度,新的一轮大面积大规模的城市拆迁也将在市区范围内展开,主要的方向是二级旧里(19年中心城区计划改造45万平米)和隧道、道路拓宽、公共事业需要等规划范围内的房屋征收。对于上海市区现行的动迁政策,我简单地作个介绍:1从2016年起后,上海市区内的拆迁安置政策已经从之前的面积大吃面积、人头多吃人头、多拿房不拿钱调整到一证

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  • 2019-03-07 by 
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    社区顾问的故事(系列)67:交易,把握时机很重要!

    文/大房鸭浦东区洋泾板块尹蕙芳我是浦东区洋泾板块社区顾问尹蕙芳,我想写一下我近期的一个成交案例,作为我第一次交易的记录和分享吧。新年伊始,也许是运气吧,周日带看,下周六成交签约,从带看到签约,只用了六天时间。带看这天我比约定时间早到了,碰到房东后,房东坦率地和我聊起了这个房子的缺点和出售难点(采光比较差,房型不正),以及其他的一点信息,并指出这个房子能成交概率大的对象,应该是年轻人。应该说对自己的房

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  • 2019-02-28 by 
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    社区顾问的故事(系列)66:牵手大房鸭,交易无忧患!

    文/大房鸭静安区曹家渡板块社区顾问张绮本文作者70后,在房产估价及税务咨询领域有着丰富的从业经验。作者成为大房鸭社顾后与大房鸭交易团队分工协作,促成了买卖双方多次成功牵手。成年后,就业、购房、结婚、子女教育,这桩桩件件都是人生大事。房屋买卖中上下家如何成功牵手,则是困扰很多买家和卖家的难题。作为低频交易但标的重大的房产买卖,的确有专业服务的需求,那么除了通过传统中介买卖,还有没有其他渠道呢?有,上海

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  • 2019-02-21 by 
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    社区顾问的故事(系列)65:相信大房鸭,交易更高效!

    文/大房鸭杨浦区周家嘴板块社区顾问尤一带买家看房第一天就签下定金协议,第二天买家卖家一同前往大房鸭总部签署买卖合同。交易如此高效,是何因?靶向定位的思维方法。下家是一个技术青年,虽然年纪不大,但看得出很有担当,非常希望能给新婚妻子在上海安个家,在看房前和我坦诚交换了意见,说自己预算离房东挂牌价格还差20万,也比较担心这个预算能不能顺利在这个地区买到心仪的房子。考虑到在这个地段,以及他选的标的本身性价

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  • 2019-02-14 by 
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    社区顾问的故事(系列)64:认真服务好每个客户!

    文/大房鸭杨浦区控江路板块社区顾问梁奕这次成交的客户其实半年前就已经看过此房,由于原先自己的住房还未售出,故迟迟没下定决心。因此要说下家对此套房子的渊源还得从半年前说起。当时第一次接单带看的就是这套房子,当时对该套房子不是特别满意,除了学区名额没有占用以及贷款较少这点比较吸引下家,其他情况对下家而言只能说是基本满意吧。由于我带看前对小区的整体环境做了下初步了解,找到了小区位置比较好的几栋楼,在结束带

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  • 2019-02-13 by 
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    社区顾问的故事(系列)63:不忘初心,方得始终!

    文/大房鸭杨浦区东外滩板块社区顾问符丹雯这次成交的客户并非我到大房鸭的第一组带看客户,但却是第一组一次带看就成交的客户。虽说已成交,但其中也颇为波折,从看房到签订金用了两周,再到正式签买卖合同中间又隔了三个月。因房东已购置好一手房,故该房源并非急售,而下家夫妻俩这边本打算卖掉房子拿到房款后才做决定,但在带看过程中明显感觉这对夫妻很喜欢这套房子。我充分利用在培训过程中学习到的一点 “不要总是针对房子本

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  • 2019-02-13 by 
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    社区顾问的故事(系列)62:2019,我们一起绽放!

    文/大房鸭宝山区上大板块社区顾问徐方成为大房鸭的志愿者是在一位好友的推荐下报名加入的,对于这种模式觉得很新颖,所以很想来尝试一下。我从去年9月份成为志愿者后,在2018年的最后一天签了首张定单,其实觉得自己很幸运,碰到的买卖双方都是诚意满满,就是因为大房鸭的模式十分的透明和安全,省去很多类似于传统中介打价格战的套路模式。买卖双方可直接面对面的交流与沟通,更有专业的交易和律师团队把控买卖中的风险,让交

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  • 2019-01-24 by 
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    社区顾问的故事(系列)61:峰回路转,最终还是你!

    文/大房鸭浦东区三林板块社区顾问梁松丽两年前,自己计划置换房子,于是在手机上下载了很多买卖房产的app, 大房鸭是其中一个。在众多房产app中,我一眼就被大房鸭吸引,因为觉得名字非常有趣,于是就登录了大房鸭的官方网站做进一步了解。大房鸭,一个彻底去中介化的互联网房产服务平台,通过邻居志愿者为预约上门看房的下家提供带看服务,从自身的居住感受出发,为买房客户提供最真实的房源评价。此外,大房鸭合作的银行、

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  • 2019-01-17 by 
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    社区顾问的故事(系列)60:此后如竟没有炬火,我便是唯一的光!

    文/大房鸭虹口区鲁迅公园板块社区顾问陈其林编辑向我约稿,正好我也有些感悟。在《鸭先知》里,社顾带看成交的故事太多了。我想换个视角,谈谈我们大房鸭社顾的工作意义。每当我打电话约上下家的时候,对方常会问:你是哪个中介,当听到我回答不是中介时,总会奇怪的说:不是中介,怎么可以做房产交易呢?在随后的的交易流程中,上下家会和我有大量的交流沟通,我也知道了那些曾经买卖过房产的人,被坑被骗的心酸往事。我们的一个社

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