2018/10/11 by  更新于 2019/07/05 

社区顾问的故事(系列)44:三顾茅庐,不言放弃!

/大房鸭普陀长风板块区顾问吴全意

来到大房鸭大家庭已有11个月了,我花了很长时间从一个房产交易的门外汉,发展成一名合格的社区顾问。其中经历了带看、沟通和签约的各种艰辛,也看到了上下家完成交易后的喜悦,我发现自己已经逐渐爱上了这个职业,虽然成功的单数并不多,但我始终不忘加入时的初心---成为有责任感和具备专业能力的大房鸭社区顾问的一份子。

今年9月9日我接到了一单在中山西路近虹桥路的湘江大厦内单带看任务,我马上和下家朱先生取得了联系,了解到他已对该房产做了初步调查,房型比较满意,价格的接受程度也比较高,希望大房鸭能联系到房东并安排会面。在与朱先生交流的过程中,我感觉到他的购房欲望比较强烈,所以决定当天下午就去现场了解房屋的情况,争取以最快的速度联系到房东。      

不巧的是,下午的拜访扑了个空。我再到物业了解情况,也无功而返,尽管如此,我也有收获,对房屋的所在地湘江大厦的情况有了更全面的了解。

上家房屋概况:

该大厦为商住综合性大楼,总高20层,5-14f为70年产权住宅,其它为酒店及办公用房,而由于地处徐家汇商圈附近,90%的住户都借出商用了,可以不夸张的讲,这里就是带有民用水电煤的“商务楼”,这是我头一次遇到的情况,但从另一个角度看,这个房产倒是蛮适合投资的,这可能是下家购房的另一个原因,于是我决定晚上继续侦查。

晚上8点我再次登门,房内仍然没有人,整层只有他们一家住户,其它公司都已下班了,想找一个问的人都没有,我当时怀疑这房子里到底有没有人居住,但转念一想,哪怕希望渺茫也一定要坚持,于是我一边与朱先生保持沟通,一边安排明天再来的时间。

9月10日我有意提前在傍晚6点第三次拜访,想着如果没人,我还有时间再等候,终于功夫不负有心人,门被敲开了,开门的真是女主人高女士,高女士本想赶我出门,通过我沉稳的自我介绍和来意说明,并简短扼要的介绍了大房鸭让利于民的服务宗旨和安全可靠的交易流程后,也慢慢地被我的诚意所打动,同意给我一次带客看房的机会。我顺势与她交换了电话号码,并加了微信。

在与房东微笑告别后,我马上将此好消息告诉了下家朱先生,并约好9月11日晚上双方见面的时间,朱先生为我们大房鸭社顾的锲而不舍的精神所打动,同时也坚定了选择大房鸭的心,这也为接下来的顺利洽谈和签约打下了感情基础。

好事多磨,虽每单成功都得来不易,但“只要有一丝希望,也要坚持,永不放弃”这是我成为大房鸭社顾以来的最大体会,同时也已成了我生活工作的座右铭。

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最新评论

  • :客服服务态度差,一问三不知,房型图也不知道,什么都不知道,还要去问别人,还反诘客户,被白白扣掉2次看房次数。

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  • 大房鸭[email protected]:您好,大房鸭不是中介,平台对看房下家会做精心筛选,非诚意、中介抑或是毫无意向的下家,我们不会随便联系房东,骚扰房东。房源买卖因为是双方意向的事,有时也讲究缘分,下家会根据个人需求,包括价格、区域、装修情况,楼层、周边配套环境等因素来选择心仪房源进行约看。请您放心,只要有诚意用户约看您的房子,我们会第一时间和您电话联系的。您也可以参加“自荐好房”活动,让您的房子被更多人看到,详情请参考 https://www.dafangya.com/blog/detail/q8836cpztsmsulbxe75t7g.html

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  • 张宇维:大房鸭什么时候进深圳呀?深圳二手房市场这么大蛋糕,民众苦传统房产中介久矣,你们快点来呀。

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  • 133**977***:预约带看的试用服务体验是什么意思?试用服务有几次?什么情况下看房需要付押金?

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  • :为什么我直接到过一次约看我挂的房子?

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  • 大房鸭[email protected]双双:您好,客服这边无法联系上您,请致电大房鸭客服电话,将您使用中遇到的问题及时反馈给我们,技术部门会及时为您处理,谢谢

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  • 大房鸭[email protected]双双:您好,不知道您在使用过程中遇到具体的问题是哪些,稍后客服会致电给您,请保持手机畅通,谢谢

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  • 双双:快点改版吧,太难用了

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  • 大房鸭[email protected]**052***:您好,按照上海买房贷款政策,外环外超过230万/套,按非普通住宅房的首付款比例70%计算,谢谢

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  • 135**052***:本人外地有房,未使用公积金贷款,商贷已还清,现看中外环外的一套约270万的房子,因为价格超过230万,请问我首付是百分之50还是百分之70

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