2018/09/25 by  更新于 2019/07/05 

社区顾问的故事(系列)42:知识共享成就我的副业生活

/大房鸭黄浦蓬莱公园板块社区顾问章锦锦

从接触大房鸭到成为社区顾问,再到现如今终于开单成交,很开心妥妥的把自己的兴趣爱好变成了副业,也感谢大房鸭让我实现知识变现。

第一次了解大房鸭模式时就很感兴趣,因为本身自己也有买卖二手房的经历,同时也经常关注房产信息,没事也会去看下二手房,但靠个人的力量获取的信息毕竟有限。现在大房鸭给用户提供了一个真正公开透明的平台,我可以通过大房鸭的网站或者app了解到上海目前各大小区的行情走势,也可以直接在线和卖家留言沟通,另外,大房鸭也给上下家创造了面对面交流的机会,并有专业交易员和律师从旁指导,随时解答疑问。

也正是因为自身对于大房鸭这种模式的认可和理解,我在以后接单接触上下家和他们交流时也总会潜移默化的进行传递,这是种无意识自发的行为,因为发自内心觉得大房鸭这种模式相比传统买卖模式的确更为公平和透明。

从今年2月份成为社顾到9月份才开第一单,期间共带看过8次,每次带看我都很开心,兴趣所致吧。每次带看就像自己去看房子,把自己当成下家就更能了解下家的需求,也能更好的沟通,于是8次带看中有3次是下家二次看房指定我带看的。

带看中印象最深的是第一单,下家是对小夫妻看中了我们家附近的学区房,房主是个80多岁的老太太和其在美国的二儿子。二儿子在美国出了授权书给大儿子全权处理该房产。下家诚意想买,可上家迟迟不露面,到最后终于肯见面谈好拉好产调问好交易细则了,等到要收定金时,老太太质疑我们的定金合同便又反悔了。最终我的第一单就这么落幕了。

本该是我去安慰下家的,结果下家反过来安慰我了:“老人家接受新事物总需要一定的过程,有得有失,再接再厉就好。”下家这是完全认同我认同我们公司了啊。

其实虽说临门一脚失败了,但是这单却意义非凡。

后来每次陪同看房我都很喜欢跟下家聊聊,这次签约的许先生和余女士这单便顺利达成。之前带余女士先看的是徐汇的房子,离他们儿子学校近,但是考虑到照顾老人不方便,后余女士指定我带她再去看看浦东的房子。一番了解下来原来这套房子是余女士父亲看中的,房东许先生人也很好,带看时把房子的问题都跟我们说了,很实在。闲聊中又了解到该房是售后公房,由于售后公房没有税费只有契税1个点,这对余女士来说无疑又是利好。

带看结束后我就把大房鸭交易流程发给了上下家。房东许先生也很配合,带看第二天就自己去房产交易中心拉了产调。带看结束后已经感觉下家挺满意的,果不其然几天后我就接到了余女士的电话,她说和下家的价格已经谈妥,直接可以走流程了。于是约定当天晚上签定金协议收定金,由于双方的配合,所以从签署定金协议到去大房鸭总部签约都很顺利,后续网签和办理贷款等事宜上家许先生也都积极配合。

关于这次成交我有些话想说:首先很感谢大房鸭这个平台,让真正诚心买卖的上下家都少走了许多弯路。其次我自己也很开心,因为这份社区顾问的工作不仅把我的兴趣最大化利用,还让我结识了很多人。我把此次经历分享给其他社顾,望大房鸭平台都能成就大家的自我价值。

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最新评论

  • :客服服务态度差,一问三不知,房型图也不知道,什么都不知道,还要去问别人,还反诘客户,被白白扣掉2次看房次数。

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  • 大房鸭[email protected]:您好,大房鸭不是中介,平台对看房下家会做精心筛选,非诚意、中介抑或是毫无意向的下家,我们不会随便联系房东,骚扰房东。房源买卖因为是双方意向的事,有时也讲究缘分,下家会根据个人需求,包括价格、区域、装修情况,楼层、周边配套环境等因素来选择心仪房源进行约看。请您放心,只要有诚意用户约看您的房子,我们会第一时间和您电话联系的。您也可以参加“自荐好房”活动,让您的房子被更多人看到,详情请参考 https://www.dafangya.com/blog/detail/q8836cpztsmsulbxe75t7g.html

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  • 张宇维:大房鸭什么时候进深圳呀?深圳二手房市场这么大蛋糕,民众苦传统房产中介久矣,你们快点来呀。

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  • 133**977***:预约带看的试用服务体验是什么意思?试用服务有几次?什么情况下看房需要付押金?

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  • :为什么我直接到过一次约看我挂的房子?

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  • 大房鸭[email protected]双双:您好,客服这边无法联系上您,请致电大房鸭客服电话,将您使用中遇到的问题及时反馈给我们,技术部门会及时为您处理,谢谢

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  • 大房鸭[email protected]双双:您好,不知道您在使用过程中遇到具体的问题是哪些,稍后客服会致电给您,请保持手机畅通,谢谢

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  • 双双:快点改版吧,太难用了

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  • 大房鸭[email protected]**052***:您好,按照上海买房贷款政策,外环外超过230万/套,按非普通住宅房的首付款比例70%计算,谢谢

    上海最新买房贷款政策(住房商贷&公积金)
  • 135**052***:本人外地有房,未使用公积金贷款,商贷已还清,现看中外环外的一套约270万的房子,因为价格超过230万,请问我首付是百分之50还是百分之70

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