2018/05/31 by 更新于 2019/07/05
文/大房鸭徐汇区社区顾问蔡祖耀
有天抢了一单预约看房通知,看了一下房源信息,位于嘉定安亭,产证还不满2年,本着对上下家负责的态度,给上家核实了一下房源信息,确实还没满2年,并且离2年还有不少时间。那这样子的话,会产生全额的增值税,于是我就打电话给下家,和他说了一下这个情况,没想到,下家很轻描淡写的说,我知道了,你带我看房就行了。
挂了电话,我总感觉到哪里不对劲,一般房子不满2年,你和下家说税费会比较多,正常的反应,下家会问你那这个税会有多少,为什么会有这么多税。而这个下家完全不是这个反应,莫非这个预约看房的下家是中介吧?想刺探这套新出的房源信息?
于是,我把这个下家的手机号码百度了一下,跳出来的是一条条昆山花桥商铺热卖之类的信息,并且后面还留有他的手机号码和名字。联想到他约看的房子是嘉定安亭的又正好和昆山花桥接壤,在这种情况下基本可以判断他是在那带卖房的中介。
为了进一步核实他的身份,我让一个朋友打他电话,故意冒充花桥商铺的购买者,咨询他有无这方面的售卖资源。他一听到有客户主动找上门,就开始滔滔不绝的介绍了起来……
于是,判断他为中介的身份无疑,我就把这单看房取消了,并且标记下家为中介。
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张宇维:大房鸭什么时候进深圳呀?深圳二手房市场这么大蛋糕,民众苦传统房产中介久矣,你们快点来呀。
【意见反馈】133**977***:预约带看的试用服务体验是什么意思?试用服务有几次?什么情况下看房需要付押金?
【意见反馈】李:为什么我直接到过一次约看我挂的房子?
【意见反馈】大房鸭[email protected]双双:您好,客服这边无法联系上您,请致电大房鸭客服电话,将您使用中遇到的问题及时反馈给我们,技术部门会及时为您处理,谢谢
【意见反馈】大房鸭[email protected]双双:您好,不知道您在使用过程中遇到具体的问题是哪些,稍后客服会致电给您,请保持手机畅通,谢谢
【意见反馈】双双:快点改版吧,太难用了
【意见反馈】大房鸭[email protected]**052***:您好,按照上海买房贷款政策,外环外超过230万/套,按非普通住宅房的首付款比例70%计算,谢谢
上海最新买房贷款政策(住房商贷&公积金)135**052***:本人外地有房,未使用公积金贷款,商贷已还清,现看中外环外的一套约270万的房子,因为价格超过230万,请问我首付是百分之50还是百分之70
上海最新买房贷款政策(住房商贷&公积金)大房鸭[email protected] cao:您好,房东暂时无法自行修改面积,我们工作人员已经致电给您,请保持手机畅通,谢谢。
【意见反馈】lily cao:你好。面积信息有误,请问如何修改?
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