社区顾问的故事（系列 ）78：一个“996”下的大房鸭社顾之价值服务！ | 大房鸭-凯时app登录首页

文/大房鸭杨浦区周家嘴板块尤一

有朋自远方来，通过接预约单而结识的朋友们，开始总会好奇的问我，我和传统门店的中介从业人员有什么区别？

不提供只以促成房产交易为目的类营销服务，而是以建议客户资产升值为原则来广结良友。不以利结，利尽而缘不散。

传统中介，典型的就是哪里利多把客户往哪里赶的作风，为了高佣金，连哄带骗；还有甚者将本买二手的客户，噱到远郊一手套牢盘的事例也比比皆是。只顾交易提成，不管客户真实资产升值与否。

而作为一个长期看好上海这座城市发展的投资者兼自住者的角度，我对于上海各地段的踩盘了解和具体近十余次的实战经验，都可以从不同维度来权衡置业决断。

正所谓，恒产者有恒心。只有在这个城市有基业，才能更深入了解这座城市的文化，我们在此安家，自然更在乎和关心这座城市未来的建设和发展。

身处国企背景的互联网消费金融企业，对未来5年“按揭中国”成必然趋势的判断充满信心，也深知广大中产们对财富资产合理规划、提前布局的重要性。我更喜欢客户直接把我当朋友，唯有朋友之间才能彼此尊重，分享家庭资产规划布局的建议，买房只是一个点，财富规划才是面。

中产爬阶历来就是件严肃而充满挑战之事。如果要享受端茶送水吃水果等无微不至的购房服务，可以远郊直接去售楼处买一手。退而求其次要选二手，但如果想开源节流，利用手中有限的资源，打一手好牌，唯有合理安排，步步为营。在目标不变的情况下，想精减交易成本的，可以选择找过来。

简而言之，格局和视野，才是影响我们对房产置业过程的多维认知因素，站在中国产业创新的十字路口，在置业这件事的“服务”上，我相信我们需要的不是一个餐饮服务员的角色，而是一个专业家庭财富规划师的建议。

诚如我这单客户下家，由于其家庭结构原因，我并没有给出一贯坚持的建议——用全部动迁款加杠杆置业。而是赞成留一部分教育基金，同时选一套可租可售小学学区，正所谓进可功，退可守，下家对这个置业结果也是相当满意。因家庭不同而给出不同的建议，才是真价值服务。

在行业大背景“996”的号召下，我工作之余结交朋友的时间机会也有限，也感谢大房鸭也提供给我这样一个“以房会友”的机会，阶层共鸣可以让我节省更多的时间，更有效率得结交更多志同道合的有识之士。

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