2015/10/24 by  更新于 2016/05/16 

租房需要注意什么?

  • 现在很多人都选择租房,尤其是刚毕业的学生,租房已经成为生活的一部分,租房会经历从看房到签约的复杂流程,那么在租房过程中应该注意什么呢?大房鸭整理出了整个租房过程中需要注意的重点事项,供大家参考: 

  • 1.找房时,要找到可信度高的渠道
  • 找房是一件非常费神的事情,因为找的房子既要符合租房者的经济条件,又要满足生活、工作便利,二者兼顾,才不会顾此失彼。

  • 找房的途径很多,比如房产中介、房产网站、亲戚朋友等。通过中介公司是眼下较为省事的一种方法,房产中介公司手头掌握了很多出租房源信息,租房者只要向他们提出自己的想法,由房产中介提供匹配的房源,但是由于目前房产中介行业虚假信息较多,通过中介想要找到满意的房子确实也比较难,而且会花费太多的精力。

  • 通过房产网站找房,比如大房鸭,整合了大量的房源,搭配真实房源照片,租房者可以在网上搜索到满意的房源,然后再约看房,省时省力。

  • 通过亲戚朋友找房也是一个不错的选择,可以了解到房子的真实情况,安全也相对有保障。

  • 2.要注意观察房子周边环境
  • 了解出租屋所在小区以及周边的消费环境、卫生环境、配套设施,安全状况。 

  • 3.考虑租金预算
  • 租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家,多看几家房,另外,也可以跟房东争取3至5天的免租期,收拾屋子等。

  • 4.签订合同过程中,要查看房产证,签正式合同
  • 有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同。如果产权人不清晰,租客的合法权益难有保障,租金可能被卷走不知去向。

  • 在签租赁合同时,一定要把权利义务分清;标明房屋内设备的数量、成新度等情况,越具体越好;如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更,租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金”,以保障自己的权益。如果合租对象不大熟悉,一定要互相留下身份证、工作证等复印件以及联系电话。

最新评论

  • :客服服务态度差,一问三不知,房型图也不知道,什么都不知道,还要去问别人,还反诘客户,被白白扣掉2次看房次数。

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  • 大房鸭[email protected]:您好,大房鸭不是中介,平台对看房下家会做精心筛选,非诚意、中介抑或是毫无意向的下家,我们不会随便联系房东,骚扰房东。房源买卖因为是双方意向的事,有时也讲究缘分,下家会根据个人需求,包括价格、区域、装修情况,楼层、周边配套环境等因素来选择心仪房源进行约看。请您放心,只要有诚意用户约看您的房子,我们会第一时间和您电话联系的。您也可以参加“自荐好房”活动,让您的房子被更多人看到,详情请参考 https://www.dafangya.com/blog/detail/q8836cpztsmsulbxe75t7g.html

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  • 张宇维:大房鸭什么时候进深圳呀?深圳二手房市场这么大蛋糕,民众苦传统房产中介久矣,你们快点来呀。

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  • 133**977***:预约带看的试用服务体验是什么意思?试用服务有几次?什么情况下看房需要付押金?

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  • :为什么我直接到过一次约看我挂的房子?

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  • 大房鸭[email protected]双双:您好,客服这边无法联系上您,请致电大房鸭客服电话,将您使用中遇到的问题及时反馈给我们,技术部门会及时为您处理,谢谢

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  • 大房鸭[email protected]双双:您好,不知道您在使用过程中遇到具体的问题是哪些,稍后客服会致电给您,请保持手机畅通,谢谢

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  • 双双:快点改版吧,太难用了

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  • 大房鸭[email protected]**052***:您好,按照上海买房贷款政策,外环外超过230万/套,按非普通住宅房的首付款比例70%计算,谢谢

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  • 135**052***:本人外地有房,未使用公积金贷款,商贷已还清,现看中外环外的一套约270万的房子,因为价格超过230万,请问我首付是百分之50还是百分之70

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