2020/06/28 by  更新于 2020/06/28 

社区顾问的故事(系列)160: 以诚相待,踏实做事!

/大房鸭长宁区中山公园板块朱英华


初识大房鸭源于自己要在网上挂牌集中处理几套老破小,于是邂逅了大房鸭。它的经营理念不仅很有市场竞争力,更有让普通人都能参与的社顾模式。对于我这种看房有瘾、20年间平均每4年换一套房的房换换,那个引力值爆表“鸭”。

由于刚生完宝宝没去公司坐班,时间机动,19年10月通过大房鸭的考核后就信心满满地寻思:以前我一年几百亿的业务都做得定,几百万的房子还不是小菜一碟。我开始想当然坐等天上掉房,后来才发现不专注连入门的机会都没,接单堪比抢大红包。

终于,在近月等到个时间路程都比较适合我的“靓包”,扫了下带看时间,虽然周日正好是家里最缺人手的时候,为了我的“房瘾”还是克服了,我像个刚出校门参加工作的小白,心怀忐忑,一丝不苟地走完所有带看流程。这是下家置换开始看的第一套房,老夫妻很和善。他们购房可以一次性付款,但根据他们的情况我还是建议他们先卖再买,老先生欣然接受,能帮一个家庭在一些大事上理清思路,虽然最终未在我这儿成交,但能树立起客户的信任与好感度还是很让人欣慰的。

第二单下家是个东北小伙,挺大气,上家上海人,很规矩。在下家首付款备足后,我就安排上下家见面议价了。过程中遇到很多操作细节的问题让我意识到我那点买房经验不光片面还很落伍,但好在我有大房鸭专业团队支撑,我提前联系了交易员,得到很多实质性指导。经过协调,最终双方敲定意向,约定第二天一早到公司签约!

参与签约最大的感受是大房鸭的透明中立,之前细节有漏项或表达欠清晰的在合同签定前逐条复议,有别于传统中介惯常的套路。

第一单成交后我很快又接到了附近的一单,电话里感觉上下家都很有诚意,事先做了功课,在小区门口等下家汇合后,顺便聊了下屋况和其它带看情况,本来上家是降价急卖的房,下家当下只能拿出定金且付款周期长达半年,但双方都十分诚意,一拍即合。期间相互体谅,良性互动贯穿始终,很幸运遇到这么好的上下家。

其实让我印象最深的还是大房鸭合同的严谨度,大房鸭买卖合同和网签分开,双方风险承担的平衡点更多,更有完备的法律保障,有效降低了成交门槛。而且合同模版也是经业务部门和专业律师严格审核制定的,客观公正,对相关细节中风险点的把控较普通中介更完善。

刚入门的我,心怀敬畏,认真踏实对待每一次带看。之后,扩充专业知识,付出多一点心力给客户,让他们成为大房鸭最好的广告,使自己成为一个专业的社区顾问,是我在大房鸭的目标。共勉!

感谢william,angela及大房鸭专业团队的保驾护航!

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