2019/03/28 by  更新于 2019/07/05 

社区顾问的故事(系列)72:一次“绿皮书”似的带看经历!

/大房鸭闵行区金虹桥板块孙永林

之所以叫绿皮书,是因为这次的经历犹如电影里描述的过程,从陌生到相见恨晚。如今的人们脚步匆忙,对彼此缺乏了解和认同,很容易出现对立面,大房鸭的每一次带看更像是匆忙的上了一辆车后,只要你有耐心你会发现越到最后,风景越好。

带看时间安排在晚上,上家说不保证能看,租客在家就能看,租客不在家,就在楼下等着他们回来。租客电话上家也不知道,或者让我们楼上楼下敲敲门看看,都是同户型…..收到这些信息后,我心里想,这该如何传递给下家呢?

约定的时间到了,我和下家去碰运气,结果运气的确不太好…… 我在门口拍了张照片发给了上家,上家收到了一张黑黑的照片后才明白我们的确是诚意买家,想要看房的。后来问了他老婆要了租客的电话,40分钟左右租客就回来了。房间整体情况下家很满意,我也把情况反馈给上家,大家约到明天晚上在房子里把细节确定一下,一切似乎很顺利。

第二天,事情变得有些复杂了,下家一直让我确认上家的产调问题,而上家说房子肯定没问题,让下家放心,这些回复没有消除下家的担心,我很理解并认同下家的做法。下家再次提出了产调的重要性,这让上家很不开心,他认为我和下家在怀疑他,非常的抵触。

我咨询了大房鸭的交易员我是否可以代上家去拉产调,交易员回复这需要上家提供复印件,可上家不愿意提供这些文件,理由也很简单,不太信任,也不了解大房鸭,不可能出具这些复印件。我也把这些信息反馈给了下家。

到了晚上约定的时间,我和下家终于把上家和她老婆等到了,结果是产调没有,产证也找不到了,时间顿时停止了…….上家说“如果你们不介意,跟我们一起去家里找吧!”,我询问了下家的打算,他同意了我们随即便一起去上家家里。

我和上家在车上化解了互相间因为不信任产生的隔阂,我也突然觉得上家是个比较简单的人,人也很好,20多分钟的车程突然显得过的特别快。上楼!找产证!我和下家坐在房间里看着他们俩个人到处找产证也帮不上忙,只能干着急,找了块一个多小时,我看着时间心里盘算着地铁的末班车是几点。这时,下家的微信里跳出来他老婆的声音,音符不断的升高,语速不断的提速,虽然的是方言,大概意思我也听的出来,后来微信已经表达不出来愤怒的情绪了,干脆电话就打过来了,下家当然不敢顶嘴,我坐在旁边顿时有种同犯的感觉……

案子没有破,三个产证只找到二个,要卖的那个怎么都找不到,上家和他老婆一起生气,我和下家也不知道向谁生气,所以也不生气,只是有点茫然,上家感觉到很抱歉,说明天自己亲自去拉产调,还主动让了价格,这让下家很感动,也舒了一口气。

第三天,一切顺利!事情到此,后面的事情也就顺理成章了,其实上家人很守信,他只是不想让卖房太麻烦,简单最好,因为其它传统中介给他造成太多困扰,日复一日的骚扰,这让我也理解了上家之前的做法,此时,我们才真正的彼此了解。对于这次带看经历,我们三个人从彼此的怀疑,不信任,到后面认同,认可,我觉得很像这部电影,当然,大家都各有收获。

最后,我很感谢上家,深夜开车送我到地铁站,看我坐上地铁后才开车离开,感谢周老师他很睿智,感谢大房鸭交易团队细致认真的支持,这些都让我这个社顾当的很满足,很有安全感!

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  • :客服服务态度差,一问三不知,房型图也不知道,什么都不知道,还要去问别人,还反诘客户,被白白扣掉2次看房次数。

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  • 张宇维:大房鸭什么时候进深圳呀?深圳二手房市场这么大蛋糕,民众苦传统房产中介久矣,你们快点来呀。

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  • 133**977***:预约带看的试用服务体验是什么意思?试用服务有几次?什么情况下看房需要付押金?

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  • :为什么我直接到过一次约看我挂的房子?

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  • 双双:快点改版吧,太难用了

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  • 大房鸭[email protected]**052***:您好,按照上海买房贷款政策,外环外超过230万/套,按非普通住宅房的首付款比例70%计算,谢谢

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  • 135**052***:本人外地有房,未使用公积金贷款,商贷已还清,现看中外环外的一套约270万的房子,因为价格超过230万,请问我首付是百分之50还是百分之70

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