2020/01/21 by  更新于 2020/01/21 

业主自荐好房：70-120㎡

本期推送均来自参与大房鸭“自荐好房”活动的业主真实房源。近期，，大房鸭和淘宝在上海合作提供房产电商服务，入选“自荐好房”的房源有机会被大房鸭直接同步淘宝挂牌出售，更多关注，更快售出！


1.近地铁10号线，朝向南北，内中环
海鹏公寓 （杨浦 五角场）
2室1厅1卫（95m²）520万
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这套房产坐落于黄兴路2019弄，地理上属于杨浦区的五角场板块。附近地铁有10号线，走到最近的10号线五角场站大约10分钟左右,交通条件很方便。附近娱乐购物等都十分便利，学校、商场、医院、超市、银行、加油站资源丰富。

产证建筑面积95.0平方米，所在楼层为低层楼（总高6楼），房屋朝向南北。房子内部装修是普装，要求高的买家可以考虑重新装修。房屋总价适中，买入压力会较小，以后卖出也方便。满五唯一交易税费少。主流空间面积，出租自住皆宜。

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2.近地铁3/8/10号线，朝向南北，内环内
玉田路246弄 （虹口 曲阳）
3室2厅2卫（117m²）698万
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本套房子在曲阳板块的玉田路246弄。附近有轨交3、8、10号线，出门不远就是地铁8号线曲阳路站，交通发达，出行便利。周围生活设施配套齐全，各种公共资源或配套设施应有尽有。


产证标注面积116.99平米，是在高层楼（总高6楼），正南正北朝向。房子内部是中等装修，买家可以直接领包入住，主卧客餐厅均为红木家具。房东承诺满五唯一，可少交税。适合三口之家居住生活，幼儿园小学均在小区内部，对门就是迅行中学，孩子学业一条龙。


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3.近地铁8/12号线，朝向南北，内中环
永吉路97弄 （杨浦 控江路）
3室1厅1卫（93.37m²）580万
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坐落永吉路97弄,属于杨浦区的控江路板块。周边有轨交8号线，大概5分钟可以步行到达8号线延吉中路站，出行绝对方便。本房周围是非常成熟的生活区域，附近学校、商场、医院、超市、银行、加油站等林立。

本房的总面积为93.37平方米，所在楼层数为6楼（总高7楼），房子朝向南北，户型正气得房率高，采光通风好。内部装修一般，新业主买下后也可再重新装修一下。空间面积大小很适宜家居生活。

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4.近地铁1号线，朝向南，内中环
锦佳苑 （静安 大宁）
2室1厅1卫（75.93m²）540万
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1，坐落在延长中路600弄1-41号的锦佳苑，属于静安区的大宁板块。交通条件便利，附近有地铁1号线延长路站，此外还有公交937路、858路、959路、876路、107路等均可达到。

2，周边生活配套非常齐全，第十人民医院 大宁国际广场 大润发 大融城，很快会建成久光百货，各种公共资源或配套设施应有尽有。

3，房屋无户口，学区名额未用，对口闸北实验明德分校。

4，产证标注面积75.93平米，所在楼层为中层楼（总高6楼），双房朝南，北面东面皆有窗。普通装修，自住的下家可能需要重新装修一下。房屋总价较低，首付和还贷的经济压力相对不会太大。本房满五唯一，无个税，税费可节省一大笔！有增值税。

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5.近地铁2号线，朝向南北，内中环
新天地河滨花园 （长宁 天山）
2室2厅1卫（88.64m²）820万
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新天地河滨花园属于天山板块，位于芙蓉江路555弄。区域周围各种配套设施较完备，本区域内房产有很大的升值潜力。公共交通条件较好，近地铁2号线威宁路站。另有54路、普陀社区巴士、757路、944路、825路等多辆公交线路可达。


房产证上的建筑面积是88.64平方，位于低层楼（总楼层数是28楼）,房子朝向南北。房子的装修比较好，买下本房可省掉装修巨大烦恼和成本。满五唯一交易税费少。面积小经济压力小，投资自住皆宜。


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