2016/10/20 by 更新于 2020/08/07
q1:律师服务套餐的服务内容有哪些?价格是多少?
a:大房鸭和上海市申光律师事务为长期战略凯时app登录首页的合作伙伴,律所给予大房鸭客户的服务是律所对外同等服务价格的6折优惠,折后价格为3000元。律师服务内容包括:
(1) 法律咨询服务:就有关房屋买卖法律事务问题作出解释、说明;
(2) 合同撰写服务:基于交易双方合意,草拟、定制房屋买卖合同;
(3) 交易过程中纠纷的调解,若交易发生分歧,为当事方提供建议和最新凯时手机app官网的解决方案;当事方达成和解意见的,拟制补充协议;
(4) 就甲方的其他法律事务予以8折优惠收费。
q2:为什么我们鼓励大家选择律师服务?
a:(1) 大房鸭通过共享经济的模式让房产交易达到专业的人做专业的事情。对于动辄几百上千万的大宗交易,合同的商谈和拟定由专业的房地产律师完成让人更为放心。专业律师的经验丰富,对于合同条款拟定的把控尤其是特殊情况的安排更为专业精准,减少潜在的纠纷。
(2) 每一套交易都具有一定程度的系统风险,由律师全程提供法律咨询服务和纠纷调解服务可让上下家对于自己在突发情况下更了解自己的权利和责任。律师会提供最新凯时手机app官网的解决方案让交易可以顺利推进,减轻交易各方的负担。
q3:律师参与交易会不会让交易更难谈成,对签约制造困难?
a:专业的交易律师不是交易破坏者。律师的工作是在安全交易的情况下尽量配合各方促成交易。从我们过去五年交易的经验来看,律师的参与并不会破坏签约的成功率,反而不少签约因为律师的参与对于上下家(尤其是不了解大房鸭的上家)增加安全感,更愿意配合。同时也有不少签约因为律师的参与让原本无法协调的事宜因律师的特殊安排达到了双方的目的从而促成了交易。
q4:律师服务费由下家支付,是不是会偏向下家?
a:虽然律师服务费原则上由下家支付,但律师作为独立第三方,只对交易安全负责,并不因为谁支付费用而偏向一方。就目前上海房屋交易规则和习惯来说,下家很可能会承担更多一些交易风险,因此我们认为选用律师服务对于下家可能更为重要。
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延伸阅读:
(系列)
张宇维:大房鸭什么时候进深圳呀?深圳二手房市场这么大蛋糕,民众苦传统房产中介久矣,你们快点来呀。
【意见反馈】133**977***:预约带看的试用服务体验是什么意思?试用服务有几次?什么情况下看房需要付押金?
【意见反馈】李:为什么我直接到过一次约看我挂的房子?
【意见反馈】大房鸭[email protected]双双:您好,客服这边无法联系上您,请致电大房鸭客服电话,将您使用中遇到的问题及时反馈给我们,技术部门会及时为您处理,谢谢
【意见反馈】大房鸭[email protected]双双:您好,不知道您在使用过程中遇到具体的问题是哪些,稍后客服会致电给您,请保持手机畅通,谢谢
【意见反馈】双双:快点改版吧,太难用了
【意见反馈】大房鸭[email protected]**052***:您好,按照上海买房贷款政策,外环外超过230万/套,按非普通住宅房的首付款比例70%计算,谢谢
上海最新买房贷款政策(住房商贷&公积金)135**052***:本人外地有房,未使用公积金贷款,商贷已还清,现看中外环外的一套约270万的房子,因为价格超过230万,请问我首付是百分之50还是百分之70
上海最新买房贷款政策(住房商贷&公积金)大房鸭[email protected] cao:您好,房东暂时无法自行修改面积,我们工作人员已经致电给您,请保持手机畅通,谢谢。
【意见反馈】lily cao:你好。面积信息有误,请问如何修改?
【意见反馈】
大房鸭peter: 回复@夏至: 您好,大房鸭客服电话:021-56413903 / 60286393,人工接听时间为9:00——21:00。谢谢。
2020/06/23 11:57
夏至: 可以先咨询下吗
2020/06/23 11:46
大房鸭peter: 回复@夏至: 您好,建议您可以在大房鸭使用“律师签约”以及“资金监管”的服务,来保证安全。谢谢。
2020/06/23 11:18
夏至: 房屋有高额抵押怎么办
2020/06/22 23:24
大房鸭nick: 回复@陈征萍: 您好,我们这边有律师服务。
2019/05/22 10:00
陈征萍: 你们有律师咨询吗
2019/05/22 09:57
鸭先知: 你好。这种情况肯定会有些风险,今天稍后会有大房鸭资深交易员和你联系,可以先电话里沟通咨询一下。
2018/08/17 11:43
闲来钓鱼: 请问我如果看上一套暂时不能过户的房屋,又不放心后面的麻烦和后顾之忧,该怎么办。
2018/08/16 10:28